蕭縣房子5年一直沒(méi)住人，物業(yè)費(fèi)怎么交
經(jīng)濟(jì)糾紛安徽 宿州2025-07-04 09:33
律師回復(fù)
-
月幫助201720人看看你是什么地區(qū)了 各地的標(biāo)準(zhǔn)不一樣 有的收取空置半年后50% 有的地方規(guī)定三個(gè)月后 從第四個(gè)月開(kāi)始按照70%收取 你一定要找到當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)類似文件 要不物業(yè)公司是不承認(rèn)的 呵呵 --------------------------------------------------------------------------------- 以【甘肅省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法】為例： 第十九條 納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額交納。 已交付給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用自物業(yè)交付次月起計(jì)收。業(yè)主或者物業(yè)使用人未入住的或入住后不使用期連續(xù)超過(guò)三個(gè)月的房屋，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)登記確認(rèn)后，從第四個(gè)月開(kāi)始，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。 原問(wèn)題：《房子長(zhǎng)期不住人物業(yè)費(fèi)怎么收？》回復(fù)于 2022-11-08 06:33:51
相似問(wèn)題解答
買了樓房沒(méi)住，物業(yè)費(fèi)需要交嗎
房子沒(méi)住需要交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司服務(wù)的對(duì)象是業(yè)主房屋，而非業(yè)主。解釋：1、目前物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成主要包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)、化糞便費(fèi)、小區(qū)公用設(shè)備維修費(fèi)、公共照明的電費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)等。從構(gòu)成可以看出，物業(yè)費(fèi)大部分屬于為全體業(yè)主房子沒(méi)人住，需要交全款物業(yè)費(fèi)嗎
是的，簡(jiǎn)裝租出去讓租房者交吧。“只要購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商辦理了交房手續(xù)、拿到鑰匙，就要開(kāi)始繳物業(yè)費(fèi)。”相關(guān)工作人員說(shuō)，雖然沒(méi)有居住，但房屋所在公共區(qū)域的維護(hù)、清掃等費(fèi)用依然存在，而物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門(mén)核定，各住宅物業(yè)費(fèi)用都要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取，不買的房子沒(méi)有住，也沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)，如果被物業(yè)公司起訴，應(yīng)該怎么辦？
大概率是敗訴的，要看你們當(dāng)?shù)赜袩o(wú)條例支持空房物業(yè)費(fèi)打折，如果沒(méi)有條例的話，那么即使空房也要全額繳納物業(yè)費(fèi)全款買的房子，多年沒(méi)住人，沒(méi)裝修，還是毛胚房。是否需要全款交物業(yè)管理費(fèi)？
新房沒(méi)入住沒(méi)裝修是毛坯房需要交納物業(yè)費(fèi)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和買開(kāi)房子七八年了沒(méi)有住也沒(méi)裝修，更是沒(méi)有購(gòu)房合同
交部分物業(yè)費(fèi)。除公攤水電外其余都應(yīng)該交。。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，要是你買的房子的小區(qū)所有業(yè)主都你那種買了不裝不住，那都不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)人員的工資哪里來(lái)？等你七八年來(lái)看房子，估計(jì)門(mén)破了家里一堆垃圾道路長(zhǎng)滿草電水沒(méi)有，一個(gè)死小區(qū)，一百元一個(gè)平方的房子賣給別相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
