租房合同條款：在租期內，甲乙雙方如遇特殊情況，欲收回租賃或退租，應提前一個月征求對方同意。那么期滿不續(xù)租的話還要按照這個條款，提前一個月告知房東么？
合同糾紛安徽 淮南2025-07-05 09:20
律師回復
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月幫助201720人特殊情況應解釋為雙方在簽訂合同時一般常識無法預見到的客觀情況。突發(fā)事件、重大事件、不可抗力等等。賣房不屬于特殊情況,因為賣房屬于主觀意愿。須知特殊情況下雙方都有權終止合同。反之,承租方如遇到更好更便宜租金的房子可否可以特殊情況終止呢?顯然不能。 原問題：《房屋租賃合同里,有一如遇特殊情況終止合同,雙方應提前一個月通知對方。 房東要賣房子屬于特殊情況嗎?》回復于 2023-02-07 00:06:02
相似問題解答
租房合同中有寫 如果要退租的話 提前一個月告知房東 現在有事突然要退租 房東讓我賠償違約金 合理嗎
只要合同雙方在簽訂合同時都同意合同中的約定并且不與現行法律抵觸，就是合法的。如果合同中有違約的賠償協(xié)議條款，就按照合同執(zhí)行，沒有賠償協(xié)議的雙方協(xié)商。要么你在提出退房后兩個月后再辦理退房，要立即退房一般總要賠償房東的，至于賠償多少有約定從約定簽了一年租房合同，提前退租，房東不退押金
展開全部第八條 違約責任 租賃期內，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，應提前15日通知對方，并按月租金的30%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。 要提前通知甲方。 原問題：《租房合同簽訂一年，現在你好，租房合同到期后沒有簽新的合同，合同由有限期租賃直接變更為無限期租賃，退租前提前一個月告知房東退租，房東無理由扣押一個月租金，并拒絕義務幫忙出租房子的建議，請問可以立案嗎
租房合同到期后續(xù)租的話，合同自動續(xù)上，但期限是不固定期限，就是任何一方提前告知都可以隨時解除合同；你可以選擇不租給他們，一般是要提前一個月后告知，押金需要退的. 原問題：《房子出租到期,租客繼續(xù)租但沒有簽新合同,現在租客租了一個季度超過了幾提前一個月續(xù)租，但一個月內不想繼續(xù)租住，想讓房東退還所預交房租
房租租賃一個月不想租了如何解決，以下幾點可供參考：1、已簽訂租賃合同已簽訂租賃合同的，請參考租賃合同內關于提前解除合同的相關約定，根據里面相關條款執(zhí)行，例如是否約定剩余租金不予退還，以及押金扣除相關事項，按合同執(zhí)行。2、未簽訂租賃合同未簽訂提前退租房東不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
