老人家98年向親戚買(mǎi)了套房子，沒(méi)過(guò)戶。但現(xiàn)在親戚有欠債了被查封執(zhí)行拍賣(mài)，老人家要怎么維權(quán)
房產(chǎn)糾紛廣東 汕頭2025-07-06 01:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人會(huì)的，法院會(huì)查封的，必須你這個(gè)房子居然你收到了人家的錢(qián)你先賣(mài)了，但是唻這個(gè)房子還是你的，因?yàn)槟銢](méi)過(guò)戶，所以賴(lài)法院可以查封的，你的動(dòng)作太慢了。新增延伸的要查封掉要拍賣(mài)。所以你要趕快想辦法籌集這筆錢(qián)，否在你就夠嗆了。不要搞到后來(lái)還房屋抵上去還不夠那陣還要坐牢了。 原問(wèn)題：《房子賣(mài)了還沒(méi)有過(guò)戶有債務(wù)糾紛會(huì)被法院查封嗎？》回復(fù)于 2022-07-22 01:32:11
相似問(wèn)題解答
我買(mǎi)二手房，因?yàn)檫^(guò)戶，原房主欠別人錢(qián)，讓人給起訴，想拍賣(mài)我房子，我該怎么辦，但是同時(shí)，過(guò)戶的房主是我親戚，那些討債的說(shuō)，只是把房子過(guò)戶到親戚那里，要拍賣(mài)
如果你買(mǎi)了這房子過(guò)戶到你名下了按物權(quán)法，房子的所有權(quán)屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣(mài)變賣(mài)這個(gè)房子了。但是如果不過(guò)戶，你只享有債權(quán)，還沒(méi)有房屋所有權(quán)，他人仍可以就這個(gè)房子，對(duì)原房主采取保全拍賣(mài)等措施。參見(jiàn)《物權(quán)法》第十六、十七條我以親戚名義買(mǎi)他單位的房子，我沒(méi)手續(xù)，合同，怎么辦
后續(xù)很麻煩，存在較大風(fēng)險(xiǎn)，我接手的一個(gè)借名買(mǎi)房案子一二審都輸了，你這種什么證據(jù)都沒(méi)有太危險(xiǎn)了，建議你保存好相關(guān)證據(jù)買(mǎi)了被執(zhí)行人的房子已經(jīng)過(guò)戶給我了，房子被法院拍賣(mài)掉了怎么辦
可以起訴，要求賠償，構(gòu)成犯罪，需要負(fù)刑事責(zé)任。根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十一條 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的；（親戚收了禮金不走親戚了怎么維權(quán)
走訴訟比較難，建議你私下協(xié)商處理吧自己的房子寫(xiě)親戚的名字。親戚現(xiàn)在被執(zhí)行。
先要征得賣(mài)家同意。無(wú)正當(dāng)理由，賣(mài)方是不會(huì)輕率同意的，因?yàn)樗袚?dān)風(fēng)險(xiǎn)，起碼給他添麻煩了。同意后，”親戚“與賣(mài)方去共同辦理完原購(gòu)房合同撤銷(xiāo)，撤銷(xiāo)生效后再重新新簽合同。 原問(wèn)題：《我買(mǎi)房子當(dāng)時(shí)付款時(shí)購(gòu)房合同上名字寫(xiě)的是我親戚的名字，現(xiàn)在房產(chǎn)證還相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
