房子寫孩子名子父母可以賣嗎？
房產糾紛貴州 貴陽2025-07-06 01:54
律師回復
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月幫助201720人遇到特殊情況可以出售，如孩子有病或學習需要等。《民法通則》明確規定“監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產”。其次，《房屋登記辦法》規定“因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證”。父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。如果一定要出售，必須有利于未成年人的利益，比如，其出現重大疾病需要錢來治療或生活學習需要等。出售房產時，必須提供監護人的簽名，保證其具有監護人資格，提供出售房產是為了未成年人利益的保證書，保證書須經公證處公證。另外，父母出售房產所得款項應全部用于撫養未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認為父母侵犯其合法權益，父母還要承擔賠償責任。 原問題：《房產登記在子女名下父母可以拿來賣掉嗎》回復于 2022-11-07 19:40:52
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就是父母已經起訴離婚了 但是還沒離掉 現在買房子寫孩子的名字離婚分割嗎
您好，對于您的問題，律師提供以下法律咨詢，希望對您有所幫助： 首先，要看房產證上面寫的是誰的名字，如果是寫的孩子的名字，那么這套房子是父母贈與孩子的，是孩子的個人財產，離婚時不需要加以分割的。 第二，如果房產證上寫的是父母的名字孩子成年后才離婚，房子還是父母親的，母親可以住嗎？
關鍵是你們當初對該房子作何約定的，孩子由誰撫養，是否在這房中居住，如果孩子由其父親撫養，共同在那房子里居住（此時女方再去居住顯然是不合適的，反之，亦然），替他保管該房子是可以的，孩子父親只享有暫居權，不能買賣房子。 原問題：《離婚房子協議給爺爺奶奶出資給孫子買房，名字是孫子的，父母離婚，孩子歸女方，女方能賣這房子嗎？
物權法 第十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。給孫子買的房子這個問題容易處理，根據物權法第十一條可以知道物權登記不如權屬證明在所有權方面的法律效力高，因此現在消滅物權登記行了，按照法律規定請問孩子可以打父母嗎？
展開全部起訴他，虐待罪．如果他總是這樣的話肯定不行．法院對這樣的事沒有造成嚴重后果的一般是不管的，因為這種情況比較特殊（存在家庭關系）．如果他經常這樣，而你也覺得過分的話，可以到法院起訴他．不過我認為你最好先征求他的父母的意見，因為父母一般孩子可以起訴父母離婚嗎？
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
