老人在世有套公產房三個子女
房產糾紛天津 天津2025-07-06 14:03
律師回復
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月幫助201720人你的情況有兩種方法可以進行過戶：1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。中原地產 為你解答 原問題：《老人在世欲將住房過戶給三子女中的一個要什么手續？需要公證嗎？》回復于 2022-12-19 02:50:45 -
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部隊的軍產房老人去世子女有精神病患者退房嗎？
軍產房不存在的繼承權問題。軍產房不能買賣和繼承。因軍產房個人沒有產權，只有使用權，持有的是使用權證，不能繼承和買賣中國人民解放軍房地產管理條例 第四條 軍隊房地產的權屬統歸于軍委、總部。其產權產籍由各級后勤基建營房部門歸口管理，按其用途分別老人有個公產房，現在老人沒了，可以公正到別人名下，別人繼續承租嗎
應該是由你祖母(如果她還在的話）和你父親共同繼承。如果你祖母已經不在了，就由你父親繼承。一般情況下，將來你父親不在，就有你和你母親繼承。若雙親都不在，就由你來繼承。如果你父親立有遺囑，就另當別論。 原問題：《老人去世后公產房子女都在可以隔輩您好，老人的公產房能立遺囑嗎
公產房通常包含直管公產房和自管產(企業產)房兩類，由于并非老人個人財產，所以不存在繼承的說法，只能是承租人的變更。公產房應該是使用權的房產。公產房不可以立遺囑。從法律上來說，你們只有使用權，沒有獲得收益和處分的權利。但是承租期限內，承租人死老人贍養問題，老人有六個子女
老人要自己本人起訴。具體可以購買我的電話服務進行深度咨詢。老父親有2套房產，有三個子女，最后怎么立遺
由誰繼承，父母自行決定就好。不管給誰，都是合法的。遺囑并不需要一定進行公證。其實我們公證遺囑的目的，主要是為了以后財產的繼承人舉證的方便（公證了，就說明了遺囑的真實性，如果沒有公證，還需要做鑒定遺囑是不是真實的）當然了，如果可能，還是建議在相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
