部隊(duì)的軍產(chǎn)房老人去世子女有精神病患者退房嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人軍產(chǎn)房不存在的繼承權(quán)問題。軍產(chǎn)房不能買賣和繼承。因軍產(chǎn)房個人沒有產(chǎn)權(quán),只有使用權(quán),持有的是使用權(quán)證,不能繼承和買賣中國人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例 第四條 軍隊(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬統(tǒng)歸于軍委、總部。其產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍由各級后勤基建營房部門歸口管理,按其用途分別由有關(guān)業(yè)務(wù)部門具體負(fù)責(zé)使用和管護(hù)。 所有權(quán)由中央軍委代表國家享有所有權(quán)中華人民共和國繼承法第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。 沒有所有權(quán)的房屋當(dāng)然不屬于個人合法財(cái)產(chǎn),當(dāng)然也不可以轉(zhuǎn)賣繼承是繼承對物的所有權(quán)而非使用權(quán)如果能繼續(xù)使用,那是用益物權(quán)的問題。這種權(quán)益應(yīng)該是基于老人的身份,和父母子女的關(guān)系,應(yīng)該由子女共同享有,一方占有份額較多,應(yīng)該給另一方或幾方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)南薅炔灰晕宸种粸橐欢ǎ驗(yàn)檫@種價值無法衡量,補(bǔ)償也不一定有一個確切的數(shù)額,沒有法律的明確規(guī)定,是法官行使自由裁量權(quán)的范圍。 原問題:《關(guān)于軍產(chǎn)房,老人去世后,多個子女的繼承權(quán)問題!》回復(fù)于 2022-08-27 11:49:08
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軍產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán),老人去世前寫遺囑給孫子繼承居住,遺囑有效嗎
沒有法律效力。 軍產(chǎn)房正常也是有房本的,和產(chǎn)權(quán)證不同。 部隊(duì)有房產(chǎn)管理處,最好是到房產(chǎn)管理處去查詢該房相關(guān)歸屬情況,房本丟失可以補(bǔ)。 如果交易的話,即是在部隊(duì)的房產(chǎn)管理處更名和換發(fā)票即可。 原問題:《軍產(chǎn)房有居住權(quán),沒有產(chǎn)權(quán)遺囑有效嗎?》軍產(chǎn)房95年購買的一部分,現(xiàn)在子女可以繼承嗎
軍產(chǎn)房也有多種性質(zhì),在拆遷時單位營房科也有一定的政策影響力,而且拆遷方有時本身就是部隊(duì),政策執(zhí)行更加靈活。你如果想要保護(hù)自己利益,最核心的要義是和營房科積極聯(lián)系,保持信息及時和溝通順暢。軍產(chǎn)房的繼承問題是非常復(fù)雜的,限于篇幅不可能在這里做全出售軍產(chǎn)房交易產(chǎn)權(quán)
1. 在看好軍產(chǎn)房,談好價錢后,一定要在交定金前,到該軍產(chǎn)房所管理部隊(duì)的營房科去詢問,該房能不能更名,因?yàn)橛泻芏嘬姰a(chǎn)房市按照部隊(duì)營房性質(zhì)建造,不能買賣。如果說是按照商品房性質(zhì)建造能買賣的,一定要讓干休所的營房科開具,同意此房有原房主專賣給想軍產(chǎn)房屋怎么繼承
軍產(chǎn)房不屬于個人,無法作為合法財(cái)產(chǎn)繼承。軍產(chǎn)房是軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)(即產(chǎn)權(quán))的房屋。一般由部隊(duì)提供用地,開發(fā)商出資建造的房子。其房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部,所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn),不屬于個人。“產(chǎn)權(quán)單位”為總后勤部。擴(kuò)展資料:根據(jù)《中華人民共和國繼承法相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了