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  如何應對發(fā)包人拖欠工程款：一、完善施工合同條款。有一些施工企業(yè)法律意識較為淡薄，他們覺得反正現(xiàn)在的施工合同都是套用建設部《建設工程施工合同》示范文本，沒必要修改了。其實不然，示范文本通用條款雖然從各方面規(guī)定了發(fā)包人和承包人的一些權利義務，但還有很多是通用條款沒有規(guī)定的，需要在專用條款中約定。例如，對于工程變更追加造成工期順延的具體計算方式，通用條款就沒有規(guī)定。二、重視簽證管理。簽證對施工企業(yè)非常重要，特別是對于一些涉及到竣工結算、工程索賠的簽證資料，施工企業(yè)應當特別重視。在前面那個案例當中，如果某建筑公司能夠拿到業(yè)主就工期順延的簽證，建筑公司就可以對抗業(yè)主提出的工期索賠，并避免最后的不利后果。三、充分運用建設工程價款優(yōu)先受償權。《合同法》第286條規(guī)定，“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償”。四、提起代位權訴訟。有些發(fā)包人往往以對外債務收不回來為借口表示無力支付工程款，對此承包人可按照合同法的規(guī)定提起代位權訴訟。《合同法》第73條規(guī)定：“因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。”應當符合以下條件：1、債權人對債務人的債權必須合法。也就是說，承包人與發(fā)包人已經(jīng)辦理了工程款結算手續(xù)，發(fā)包人確實應當支付工程款而沒有支付。2、債務人怠于行使其債權，并對債權人造成損害。這主要是指發(fā)包人不支付承包人的工程款，又不以訴訟方式或仲裁方式向其債務人主張其到期債權，導致承包人不能拿到工程款。3、債務人的債權已經(jīng)到期。即承包人的工程款已經(jīng)超過付款期限，發(fā)包人仍然沒有支付。4、債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權。專屬于債務人自身的債權主要是指基于扶養(yǎng)關系、撫養(yǎng)關系、贍養(yǎng)關系、繼承關系產生的給付請求權和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償請求權等權利。五、在執(zhí)行過程中申請對發(fā)包人的到期債權予以強制執(zhí)行。如果承包人直接起訴發(fā)包人，判決勝訴后卻發(fā)現(xiàn)發(fā)包人沒有財產可供執(zhí)行，但發(fā)包人對第三人有到期債權。這時，承包人可以向法院申請對該到期債權予以強制執(zhí)行，要求第三人直接向承包人履行債務。但是，應當注意的是，第三人如果在收到法院協(xié)助履行通知后十五天內提出了書面異議，則法院不能對其強制執(zhí)行。這時，承包人只能另外提起代位權訴訟，要求法院判決第三人向其履行債務。 原問題：《如何應對發(fā)包人拖欠工程款》

  回復于 2023-01-03 12:33:46