商業樓房可以，分家析產嗎？
房產糾紛山東 濟南2025-07-05 07:17
律師回復
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月幫助201720人辦理分家析產，只能是共有人之間辦理，一般你說的商鋪和商品房，父母過戶給子女，都是選用三種方式，買賣方式，贈與方式和寫下遺囑指定某位孩子繼承方式，只要不是買賣方式過的戶，都不需要繳納20%個稅和5‘5%營業稅，但是~~由于子女是無償得到的（不管是你說的贈與還是繼承還是你說的析產）那么以后子女出售這個房產都需要承擔全額房價（除去得到時繳納的費用）20%的個人所得稅！所以~~最好最無后后患的過戶方式是買賣方式！ 原問題：《父母有一商鋪,一商品房,可以通過分家析產公證后轉子女名下嗎??是否免收稅??費用是否比贈于和過戶費用低??》回復于 2022-07-27 07:21:30
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拆遷，分家析產糾紛
1、分家析產協議：屬于當事人自愿處分自己財產的行為，一般是父母將自己的財產分給子女。分家析產協議只要是當事人意思表示、沒有處分他人財產、不違反法律的強制性或禁止性規定的，就自全體協議人簽字時起生效。2、公證不是民事協議“生效”的必要條件，只兄妹分家析產糾紛
1、分家析產協議：屬于當事人自愿處分自己財產的行為，一般是父母將自己的財產分給子女。分家析產協議只要是當事人意思表示、沒有處分他人財產、不違反法律的強制性或禁止性規定的，就自全體協議人簽字時起生效。2、公證不是民事協議“生效”的必要條件，只家庭糾紛，分家析產糾紛
繼承往往會伴隨分家或析產。但是，繼承畢竟與分家析產不同，兩者之間具有嚴格的區別。那么，呢? 繼承糾紛與分家析產糾紛的區別表現在以下幾個方面： 一、最高人民法院《民事案件案由規定》婚姻家庭糾紛中就列有分家析產糾紛，分家析產糾紛是一種給付之訴，遺產繼承，分家析產
1、繼承 繼承是指死者生前所有的于死亡時遺留的財產依法轉移給他人所有的制度。在我國，遺產繼承的方式分為如下四種： (1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產?！ ?2)遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、繼承時效和分家析產時效
分家、與析產是兩個不同的概念，所謂分家是將一個較大的家庭根據分家協議而分成幾個較小的家庭。 所謂析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。 在分家析產時，應注意這樣幾點： （一）相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
