律師回復

• 
  郝碧佳律師

  月幫助7471人

  可以要求解除合同，并且進行賠償

  回復于 2022-07-31 18:43:43 咨詢他
• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  改變房屋結構違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。改變房屋結構要具體視情節輕重確定的，違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條 住宅室內裝飾裝修活動。未經城市規劃行政主管部門批準，在住宅室內裝飾活動中搭建建筑物或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門窗的，由城市規劃行政主管部門按照相關法規的規定處罰。法律分析涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。違反本條例規定，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。依據我國法律的規定，業主在進行裝修的時候，未經過批準是不能擅自改變房屋原有結構的，特別是一些承重的墻，改變后可能影響整棟房屋的安全。法律依據《中華人民共和國民法典》 第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條　住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構;(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;(三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;(五)其他影響建筑結構和使用安全的行為。本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。《建設工程質量管理條例》第六十九條　違反本條例規定，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。 原問題：《擅自改變房屋結構違反什么法律法規》

  回復于 2022-07-31 18:41:38