甲方拆遷人指的是拆遷公司嗎？
征地拆遷上海 上海2025-07-06 12:02
律師回復(fù)
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月幫助201720人本人在深圳做拆遷咨詢。就你提出的幾個(gè)問(wèn)題簡(jiǎn)單探討下：(個(gè)人觀點(diǎn)，供參考)1、以深圳的情況為例，拆遷分為開(kāi)發(fā)商改造拆遷和公共利益拆遷兩大類。一般而言，開(kāi)發(fā)商拆遷項(xiàng)目拆遷人為開(kāi)發(fā)單位，但公益項(xiàng)目拆遷人可以為區(qū)級(jí)政府，也可以為項(xiàng)目投資單位（如地鐵建設(shè)的，拆遷人可以為地鐵公司）；2、拆遷人進(jìn)行拆遷必須取得《房屋拆遷許可證》，但實(shí)施拆遷的，可以自行拆遷，也可以委托具備資質(zhì)要求的單位進(jìn)行拆遷；3、回答了上面兩個(gè)問(wèn)題，第三個(gè)就不用回答了。如有不明白的地方，請(qǐng)參考我司網(wǎng)站：geheng 原問(wèn)題：《拆遷人就一定是開(kāi)發(fā)商嗎？》回復(fù)于 2023-01-02 22:52:06
相似問(wèn)題解答
拆遷人口補(bǔ)償問(wèn)題
拆遷賠償?shù)男再|(zhì)不同，賠償方式也不同，有的是按幾個(gè)戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個(gè)人來(lái)賠償。具體如下：1、城市里國(guó)有土地上房屋征收適用法律是國(guó)務(wù)院590號(hào)令和各地人民政府制定的實(shí)施細(xì)則。依據(jù)該法房屋征收補(bǔ)償是對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與有拆遷方說(shuō)協(xié)議無(wú)效，被拆遷人該怎么辦，房子已經(jīng)由拆遷方拆除
如果是正規(guī)拆遷的話如果一直沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議 后期會(huì)經(jīng)過(guò)裁決 如果裁決兩次調(diào)解還是不能達(dá)成協(xié)議的話。材料會(huì)遞交當(dāng)?shù)胤ㄔ河煞ㄔ盒姓脹Q。裁決后你懂的！強(qiáng)制執(zhí)行是手段 但是基本上還是以調(diào)解為主 ！ 原問(wèn)題：《拆遷人與被拆遷人無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎您好修高鐵拆遷人口有安置補(bǔ)助嗎
你好，鐵路占地同樣屬于國(guó)家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補(bǔ)償費(fèi)用一共有4項(xiàng)，分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 一般補(bǔ)償不會(huì)只按地基的面積算，而是按每一層的面積算。首先，高鐵的賠償很低，因?yàn)?/span>房屋拆遷過(guò)程中，有幾次談判，負(fù)責(zé)拆遷人員態(tài)度惡劣，沒(méi)有商量余地，違背了被拆遷人的弱勢(shì)群體權(quán)益，現(xiàn)在已經(jīng)迷惑戶主親自簽收了催告書(shū)，下一步是強(qiáng)拆嗎？
房屋（企業(yè)）拆遷是對(duì)土地及其地上附著物的物權(quán)征收過(guò)程。其征收依據(jù)是拆遷許可證或土地征收決定書(shū)。這一過(guò)程實(shí)是公權(quán)力與私權(quán)利，行政法之行政管理權(quán)與民法之物權(quán)相沖突，并倚借拆遷安置補(bǔ)償使二者協(xié)調(diào)之過(guò)程。自91拆遷條例以來(lái)，國(guó)務(wù)院及各級(jí)地方政府相繼相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
