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房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(二)

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房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(二)

 

  拆遷人(以下簡稱甲方):

 

法定代表人:                           地址:                        

 

單位名稱:                         郵編              


電話                 

 

  委托代理人:                     

 

法定代表人:                    地址:                        

 

單位名稱:                         郵編              


電話                 

 

被拆遷人(以下簡稱乙方):

 

姓名:                    性別:                 


年齡:            

 

住址:                            

 

  委托代理人:

 

姓名:                    性別:                 


年齡:            

 

住址:                             

 

甲方因建設(shè)需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

 

  第一條 房屋拆遷依據(jù)

 

  建設(shè)項(xiàng)目名稱                ,建設(shè)地點(diǎn)                 ,建設(shè)單位              《拆遷許可證》文號              

 

  第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

 

  (一) 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋      間,建筑面積             平方米,使用面積           平方米,居住面積                    方米。

 

(二) 乙方有正式戶口       人。常住人口       人,應(yīng)安置人口       人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)                                                                                 

                                                                                              

 

  (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于                 

 

  第三條 拆遷安置

 

  (一)乙方安置到          ,房屋       間,建筑面積            平方米,使用面積          平方米,居住面積               平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

 

  (二)乙方臨時過渡到          ,房屋                間。

 

  (三)乙方臨時過渡期限自                      日至                      日。

 

  甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知      日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。

 

  第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

 

  1.甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合         頒發(fā)的           標(biāo)準(zhǔn);

 

  2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合          

 

  3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

 

  (1)                                                              

 

  (2)                                                              

 

  (3)                                                              

 

  (4)                                                              

 

  (5)                                                              

 

  第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

 

  (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于                

 

  乙方應(yīng)與              簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

 

  (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于              

 

  甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂              買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

 

  第六條 房屋拆遷補(bǔ)助

 

  甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)            元;臨時過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)            元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)            元;提前搬家獎勵費(fèi)            元;其他補(bǔ)助費(fèi)            元,共計人民幣            元。

 

  第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償

 

  甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

 

  1.作價補(bǔ)償。

 

  被拆遷房屋         間,建筑面積___平方米,按每平方米___元作價補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)            元、本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

 

  2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

 

  甲方以               地點(diǎn),       房屋,       間,           平方米,補(bǔ)償乙方;

 

  乙方需支付:

 

  (1)結(jié)構(gòu)差價           元;

 

  (2)面積差價           元;

 

  (3)房屋成新差價           元。

 

  第八條 乙方在                      日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

 

  第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在                      日前自行拆除,逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。

 

  第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知      日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款           元。

 

  第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月      元支付乙方臨時過渡費(fèi)。

 

  第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿      天前通知乙方并按以下方法之一處理:

 

  1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

 

  2.逾期      個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時過渡費(fèi),逾期超過      個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的      %向乙方加付臨時過渡費(fèi)。

 

  第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

 

  如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

 

  1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

 

  2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

 

  3.

 

  出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的      天內(nèi)通知乙方。

 

  因以上情況造成安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理:

 

  第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

 

  第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門備案。

 

  甲方:                            乙方:                    

 

委托代理人:                     委托代理人:                     

 

 

                      


評論

阿彌陀丸

關(guān)注

半年前

卟用鄙視、直接無視

公平公正我房子沒了這東西沒見過

半年前

進(jìn)擊的畢業(yè)生

哈??哈哈哈哈哈,

半年前

零小喵

我們這拆遷方陜西南鄭區(qū)漢山街道辦從來沒有給我們這被拆遷戶留下拆遷合同!

半年前

鉆石淚

律師騙訴訟費(fèi)的

半年前

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