雙方在婚姻關系存續期間以上述房產向銀行抵押借款所產生未償債務,離婚后房屋貸款及利息由男方繼續償還,如果女方因為男方未及時支付銀行房屋按揭貸款被執行的,男方應賠償女方因此遭受的一切損失,包括但不限于律師費訴訟費,男方還應當按照被執行當時的房產市值的1.3倍給女方房產賠償,后續辦理房屋交易、過戶全部手續費用由男方全權負責
律師回復
-
月幫助201720人展開全部已經說得很清楚:第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。《婚姻法》第十九條第三款:夫妻一方在婚后通過福利、單位補貼取得產權房,但同時與用人單位簽有服務協議的,由于該方對此房的獲得具有較大貢獻,且其將來擇業的自由會在服務期內受到限制,因此,夫妻離婚時,因服務期問題而導致房產權利受影響的事實尚未發生的,對該房產的分割應考慮尚存服務期的長短、夫妻共同生活的時間,適當多分給簽有服務期的一方。對于夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義所負的債務,債權人請求按夫妻共同債務處理的,如夫妻一方不能證明該債務已明確約定為個人債務或屬于《婚姻法》第十九條第三款規定情形,人民法院應當按夫妻共同債務處理。但審判人員根據案件已知事實和日常生活經驗法則,判定同時存在以下情形的,可按個人債務處理:(1)夫妻雙方不存在舉債的合意且未共同分享該債務所帶來的利益;(2)該債務不是用于夫妻雙方應履行的法定義務或道德義務;(3)債務形成時,債權人有理由相信該債務不是為債務人的家庭共同利益而設立。另一方婚后參與清償貸款,不改變該房屋為個人財產的性質,但對以夫妻共同財產或另一方個人財產清償的貸款部分,離婚時取得房屋所有權的一方應對另一方給予合理的補償。雙方就補償問題達不成協議的,可以參照該房屋的市場價值,按另一方的出資比例(以夫妻共同財產償還的貸款部分,各占一半出資額)計算一方應支付給另一方的補償數額。一方婚前購買的房屋,產權證登記在一方名下,但另一方有證據證明該房屋是在雙方認可所購房屋為共同所有的前提下共同出資購買,僅是名義上登記在一方名下的,該房屋應認定為夫妻共同財產。該房屋在離婚時應按夫妻共同財產進行分割,其按揭貸款債務為夫妻共同債務。夫妻一方婚前出資購置房屋,權利登記在雙方名下的,為夫妻雙方共有財產。如未約定按份共有,可認定共同共有,但在離婚分割該房產時,出資一方可適當多分。夫妻關系存續期間,一方繼承遺產的分割夫妻關系存續期間,一方作為繼承人根據繼承法的規定可以繼承遺產,但繼承人之間尚未對該遺產進行分配的,由于繼承人在遺產分割前仍有權放棄繼承,因此,離婚訴訟中,法院對繼承人的配偶要求分割該遺產的請求不予處理,但可以保留其訴權,由當事人在其權利條件具備時再主張分割。 原問題:《《婚姻法》第十九條第三款規定,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約》回復于 2022-11-05 12:04:46
相似問題解答
離婚后夫妻共同房產男方要求女方還完貸款后過戶給女方,過戶后女方重新貸款買下房子,女方呢拿著應得的20萬搬出房子!男方繼續打房貸!如果男方不打房貸女方征信會不會影響以后買房!
原則上你不能享受首次購房政策,參考原因有兩種情況: 1、你的家庭成員里現在名下有房產 2、你的家庭成員里以前有過貸款購房記錄(不管貸款有無還清) 你現在的家庭實際是你個人了,房子給了女方,那你現在沒有房子,但是這套房子在銀行有你貸款記錄,所男方賭博夫妻協商離婚,債務由男方承擔,共同房產在銀行抵押,要怎樣銀行才能不追究女方還款責任。起訴離婚可以讓銀行只拍賣男方部分房產嗎?
如果能夠證明為賭債,此債務關系不受法律保護.如果債主有違法和侵權行為,可以報警或通過司法途徑解決。 第一,因賭博產生的債務關系,違反《合同法》 第五十二條,損害社會公共利益、違反規律、法規強制性規定的合同無效,當然賭債就無效; 第二,賭男女朋友在未訂婚時雙方共同出資買房,房為期房,房產寫的女方名字,貸款也是以女方名義貸款。現在分手男方要求女方家還他之前所付房款及貸款,現房產跌價,女方不認同所付房款應以現在房價和直到拿到房產證所還銀行利息來付男方房款。這房款應該怎么支付?
要看房產證上是誰的名字,如果是女方的名字,房子歸女方,除非男方有足夠的證據證明購房付了多少錢叫女方償還,繼然是處對象又沒結婚,房產證上應該沒有男方的名字吧! 原問題:《處對象期間雙方共同出資買房,女方出的多,貸款以女的名義貸款,現在感覺不合離婚房產判給女方,房產在男方名下,由于房貸問題沒有過戶給女方,女方給男方十萬塊錢,并且開始償還房貸。現在男方因為經濟問題被強制執行,請問這套房產會在執行之內嗎?
會的。這里涉及到物權和債權的區別。我國法律規定,房產的權屬,以登記為準。離婚協議的承諾僅僅表示女方對男方享有一個債權,而不代表已經獲得了房產的物權。而這個債權,相對于其他債權,并沒有任何優先性。同時,離婚協議僅是夫妻雙方內部協議,不能對抗未現協議離婚,有負債,負債是婚姻存續期間為男方創業時產生的,且都在女方的名下。離婚協商負債全部由男方承擔,2年內還清,如果到期男方不還負債(男方名下無資產),是不是還是要女方自己承擔?
這種協議不能對抗債權人。否則無效。如:你們可以這樣協議:對于婚姻存續期間的共同債務,在離婚后,協議由男方負擔的債務,出現第三人要求女方返還債務的時,在女方返還債務后可以向男方追償。因為對于共同債務,第三人可以要求你們任何一個人返還或一起返還相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了