男女朋友在未訂婚時(shí)雙方共同出資買房，房為期房，房產(chǎn)寫的女方名字，貸款也是以女方名義貸款?，F(xiàn)在分手男方要求女方家還他之前所付房款及貸款，現(xiàn)房產(chǎn)跌價(jià)，女方不認(rèn)同所付房款應(yīng)以現(xiàn)在房?jī)r(jià)和直到拿到房產(chǎn)證所還銀行利息來(lái)付男方房款。這房款應(yīng)該怎么支付？
房產(chǎn)糾紛江蘇 鹽城2025-07-07 11:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人要看房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，如果是女方的名字，房子歸女方，除非男方有足夠的證據(jù)證明購(gòu)房付了多少錢叫女方償還，繼然是處對(duì)象又沒(méi)結(jié)婚，房產(chǎn)證上應(yīng)該沒(méi)有男方的名字吧！ 原問(wèn)題：《處對(duì)象期間雙方共同出資買房，女方出的多，貸款以女的名義貸款，現(xiàn)在感覺(jué)不合適想要分手怎么辦？》回復(fù)于 2023-01-01 22:16:40
相似問(wèn)題解答
雙方共同買房，房子全款300萬(wàn)，男方支付200萬(wàn)，女方支付50萬(wàn)，由男方貸款50萬(wàn)，支付房款時(shí)可以男女方各自支付嗎？
房屋是特殊財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)行法規(guī)為產(chǎn)權(quán)登記制，因此是否為婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)與婚姻法規(guī)定的非登記制財(cái)產(chǎn)不同，產(chǎn)權(quán)證為誰(shuí)就是誰(shuí)的。但是在日后進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有名字的配偶可以要求人民法院進(jìn)行合理的財(cái)產(chǎn)分割，婚前男友產(chǎn)支付的該房屋貸款及婚后共未婚男方付首付買房寫女方名字，男方還貸兩年，現(xiàn)在分手了，錢可以要回來(lái)嗎
如果房子是婚后購(gòu)買，無(wú)論夫妻哪方給的首付還的按揭貸款都是共同財(cái)產(chǎn)，都是平分；如果是婚前買的房子，你就得拿出證據(jù)證明首付和按揭貸款是男方自己給的，女方要房就全額歸還男方的本錢，增值部分再平分，如果男方要房，產(chǎn)權(quán)證要變更就得女方配合了，最好是賣男方父母婚前付首付并且還完貸款 婚后加女方名字 房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前男方自己首付買房，婚后夫妻雙方共同償還貸款，房屋的產(chǎn)權(quán)是歸男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上面加上女方的名字，就意味著男方將自己的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償?shù)馁?zèng)與了女方一半，這時(shí)候這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就是男、女雙方各占一半的。需要向您說(shuō)明的是，男方婚前首付后，婚男方婚前貸款買房，婚后加女方名字，首付算不算共同財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)離婚后夫妻共同房產(chǎn)男方要求女方還完貸款后過(guò)戶給女方，過(guò)戶后女方重新貸款買下房子，女方呢拿著應(yīng)得的20萬(wàn)搬出房子！男方繼續(xù)打房貸！如果男方不打房貸女方征信會(huì)不會(huì)影響以后買房！
原則上你不能享受首次購(gòu)房政策，參考原因有兩種情況： 1、你的家庭成員里現(xiàn)在名下有房產(chǎn) 2、你的家庭成員里以前有過(guò)貸款購(gòu)房記錄（不管貸款有無(wú)還清） 你現(xiàn)在的家庭實(shí)際是你個(gè)人了，房子給了女方，那你現(xiàn)在沒(méi)有房子，但是這套房子在銀行有你貸款記錄，所相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
