你好，現在農村宅基地征收的話，那個地是另外算嗎
征地拆遷湖南 長沙2025-07-06 13:02
律師回復
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月幫助201720人根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條 接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當地政府規定標準，按照有關規定處理后允許繼續使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。 也就是說之前你爺爺通過購買生產隊的房子就已經獲得了宅基地的使用權！（無需房產證等證明）而你父親通過繼承房屋又獲得了宅基地的使用權，所以現在只要人在、房子在！你們家就享有這個宅基地的土地使用權！沒有土地證、房產證可以去辦理！ 村里想占用你家的宅基地必須得給補償！ 原問題：《急急急，我家里有個老房子，現在村里要批宅基地，想占用我的土地，合法嗎》回復于 2022-11-04 06:48:29
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我一老房子已倒閉，宅基地現在村委要征收建設農村健身場地，請問這個算土地征收？還是房屋拆遷，費用怎么算
就你說的內容尚不能給出明確答復。你要弄清楚以下幾點，然后自己對比就大致可知道答案：1.你房子未塌前蓋的新房的地是為什么給你的？是老房子置換還是給集體交錢新購的？如果是新購的，對原宅基地村集體是什么意見？2.你和你弟弟在一起居住，本村是按照2你好,現在國家征收地是怎征收?
土地增值稅：以土地和地上建筑物為征稅對象。以增值額為計稅依據。 土地增值稅的功能是國家對房地產增值征稅。 其計算公式為： 應納稅額＝增值額＊適用稅率－扣除項目金額×速算扣除系數 土地增值稅如何征收 土地增值稅農村現在征收是怎么征收的
首先說，定稅是個很奧妙的工作。你說你一個月賺不到1000元，指的是收入不到1000元還是利潤不到1000元。目前，我國增值稅起征點是5000元，如果你一個月收入超過這個標準的話，就應當納稅。所以，就算你一個月利潤不到1000元，只要你收入超現在那個宅基地多少錢一畝地？
宅基地價值計算公式宅基地價格(萬元)=10*(宅基地面積/100)*?(區位系數 規劃系數) 建筑面積*0.05說明①宅基地的面積就是宅基地的平面大小。以100平米為基本單位。當然， 四方形的宅基地價格應該最高。②區位系數一線城市周邊50公農村宅基地超過2年未建房，現在被征收為可耕地怎么辦
宅基地是免費給農民蓋房的土地，可以說是一種福利性土地了，能夠解決農民住房的問題，讓農民安居樂業。當然宅基地也不是人人都有了，一戶只有一宅，而且還不能夠非法轉讓的，管理還是比較嚴格的。至于說宅基地沒有蓋房，如果審批了兩年以上都沒有蓋房的話，那相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
