農(nóng)村宅基地超過2年未建房，現(xiàn)在被征收為可耕地怎么辦
征地拆遷河南 漯河2025-07-06 02:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人宅基地是免費(fèi)給農(nóng)民蓋房的土地，可以說是一種福利性土地了，能夠解決農(nóng)民住房的問題，讓農(nóng)民安居樂業(yè)。當(dāng)然宅基地也不是人人都有了，一戶只有一宅，而且還不能夠非法轉(zhuǎn)讓的，管理還是比較嚴(yán)格的。至于說宅基地沒有蓋房，如果審批了兩年以上都沒有蓋房的話，那是會(huì)被收回的。畢竟宅基地是給你蓋房的，如果你一直不蓋房的話，自然就得收回了。就好像現(xiàn)在的房地產(chǎn)商買地皮，也是規(guī)定幾年內(nèi)必須要開工的。而且宅基地就是拿來蓋房的，如果你一直不蓋，就會(huì)覺得是拿到用作它途，比如說蓋成廠房什么的，這些都是不被允許的，自然就是多了兩年內(nèi)要蓋房的規(guī)定了。所以說如果宅基地已經(jīng)審批下來了，那就是建議盡快去蓋房了。當(dāng)然如果錢還沒有到位的話，那也是需要開工了，開工并不是說直接就蓋房，而是先打個(gè)地基，這樣也是算開工了，房管局的人看到這樣也知道不會(huì)再另作它用了，這樣一般都是不會(huì)再收回宅基地了的。總之，現(xiàn)在農(nóng)村的宅基地管理是越來越嚴(yán)格了，審批也越來越嚴(yán)格，真的審批下來宅基地，那就建議要蓋房了，不然被收回了，下次再跑去申請(qǐng)麻煩不說，最怕就是政策變了以前的土地都無法變成宅基地了，那樣就會(huì)后悔了。 原問題：《農(nóng)村宅基地批復(fù)后，幾年內(nèi)暫時(shí)不建房，會(huì)被收》回復(fù)于 2022-08-03 02:41:17
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農(nóng)村建房超過15米怎么辦
靠路的話一層用通的比較好，建議樓梯直接從后墻上去，二三層可以在后墻留一道走廊分兩件臥室一主臥一次臥，一個(gè)洗手間。主要不知道你的房子具體在什么地段我也不好給你設(shè)計(jì)。最好你能說清楚點(diǎn) 原問題：《農(nóng)村自建房，長(zhǎng)大約15米，寬大約3米，想要建三層樓農(nóng)村建房 農(nóng)村建房未批先建，政府可以先罰款后審批嗎？
尊敬的律師：你們好，我是廣東農(nóng)村村民，因舊房泥磚瓦房結(jié)構(gòu)，已超過50年，年久失修，舊房許多房屋已倒塌，為不影響安全以免發(fā)生危險(xiǎn)，于農(nóng)歷2004年在原來兩房屋基礎(chǔ)上拆舊建新，做地基動(dòng)工當(dāng)日舉報(bào)人在場(chǎng)，2005年完工，新房總面積71平方，其中4有證沒有建房的宅基地被征收，請(qǐng)問怎么補(bǔ)償？
提問?百度問咖專家指點(diǎn)生活技能旅游常識(shí)立即體驗(yàn)宅基地有證不蓋房拆遷啥標(biāo)準(zhǔn)賠償我來解答推薦回答征收農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償，分為兩個(gè)部分：一、宅基地補(bǔ)償費(fèi)：是按照宅基地原用途和面積給予的補(bǔ)償。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農(nóng)戶建房的，市國(guó)士局是否下發(fā)關(guān)于農(nóng)村宅基地違建房屋超面積征收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)佰文件
這位知友，明年起，農(nóng)村這三類宅基地要收費(fèi)，內(nèi)容如下！1、面積超出范圍農(nóng)民取得宅基地的面積其實(shí)是有標(biāo)準(zhǔn)的，我國(guó)多數(shù)地區(qū)的宅基地標(biāo)準(zhǔn)都在200-300平米之間。在過去，農(nóng)民建房取得宅基地的時(shí)候沒有嚴(yán)格的審批程序，而沒有得到管控的話，宅基地面積有農(nóng)村宅基地建房問題
現(xiàn)在的宅基地是依法使用，由政府審查決定是不是符合規(guī)定，群眾自己說別的一律不管用，還是依法批準(zhǔn)或者是收回，而且對(duì)于收回可以讓法院采取強(qiáng)制措施。1.繼承的結(jié)果是得到了一次審批的機(jī)會(huì)，不符合規(guī)定是不能批準(zhǔn)的，房子可以折價(jià)或者是拆除，2.用不著證明相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
