我買期房還沒蓋好讓帶貸款，公攤大了，面積大十來平，蓋太慢，總停工，現在讓貸款，能不貸嗎？
房貸車貸河北 衡水2025-07-04 21:46
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臨沂市，拆遷安置房公攤面積大，120平的，安置只要有90多，其他都是公攤
計算公式：建筑面積=套內建筑面積 公攤面積公攤面積=套內建筑面積×公攤系數公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總套內面積套內建筑面積=套內使用面積 套內墻體面積 陽臺面積房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品還建面積公攤太大
1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同，公婚前買的期房婚前買的期房，現在如果離婚了，房子還沒拿到，貸款還需要還，怎么處理
婚前部分屬于婚前財產。婚后貸款屬于共同財產我們是拆遷房已經蓋好了 ，但是公攤大，我們已經在法院起訴了，但是開發商還要選房分房這樣可以嗎
你現在離婚的話，因為安置房還沒拿到手，你夫妻目前只擁有將來取得拆遷安置房的權利，可以要求法院就這項權利進行判決，法院也許會判決暫不分割待財產取得后再分。 原問題：《那麻煩問一下，要是現在房子已經拆遷了，但是房子還沒分下來。要是現在離婚會不會只是我已經給你幫人家貸款了，然后現在協議還沒簽，就是讓他補充什么協議，我能免責
沒弄明白你的問題，你婚前按揭買的房子(領證前）購房合同是你老公簽的，那到底是你買的還是他買的？購房合同是誰的名字？貸款人是誰？ 看你的問題補充，這房子即使是你老公以你的名字簽購房合同都不能算是婚前財產了，房產證是登記后拿到的，就算是婚后共相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
