今天簽了租房合同，發現房子有被入室盜竊的安全隱患，能退押金和租金嗎
合同糾紛廣東 深圳2025-07-04 01:25
律師回復
-
月幫助201720人房東不退押金，損壞家具家電是違法的，如果損壞的財產牽涉的金額較大還可能牽涉有意損害財物罪。建議你商量解決或者向法院訴訟。租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則出租人應于租賃合同到期且承租人搬離且付清所有費用后的當天將押金全額退還給承租人。法律分析生活中租房是很常見的，一般租房的時候都需要交付押金，所謂押金，一般指押水電費、物業費等相關費用的保證金。如果租賃合同有明確押金的性質或規則，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間，承租人如果對房屋使用不當，如造成出租人房屋及室內設施的財產損失的，出租人可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。損壞家具家電屬于違法行為，如果損壞的財產牽涉的金額較大還可能牽涉有意損害財物罪。租戶可以去所承租房屋所在區房管局市場監管部門舉報房東，出租的房子是必須本案，必須交所得稅的，但90%的房東都不交，說明房東是非法出租的，可能房東就是想無故克扣押金，可以向法院申請支付令，這樣才能很好的維護自己的權益和利益。建議你商量解決或者向法院訴訟。法律依據《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 原問題：《房東不退押金，我想損壞他的家具家電，違法嗎？》回復于 2022-08-22 01:29:20
相似問題解答
租房到期房子退租，房東不退多余租金和租房押金
1、合同到期后未簽訂續約合同，再交租續約，默認延續原合同，可以執行原合同約定，續租期限以繳納的房租為限，若提前退租需征得業主同意，但仍需要承擔違約責任，即押金不退。2、為了減少你的損失，你還是等房租消耗完后退房，要求業主退還押金。3、一般來您好，租房子簽合同后，發現是隔斷間，能退房退押金嗎？
從你的出租屋租賃合同可以看得出你們合同有一個大漏洞，就是你沒有在出租屋租賃合同上簽字，按合同法的有關規定，這個出租屋租賃合同是無效的。所以你可以憑這個隨時要回你的押金和解除合同。 原問題：《租房簽合同了還有可能退回押金嗎？合同內容如下？》我租房子，簽了合同給了定金和三月租金，但合同還沒開始，我能否要求退還押金和租金
合同可以發我看看，17621657957租房合同提前退租，押金和組金和多交的服務費能退回多少
1、一切都要看你們的租賃合同，有沒有寫明提前退房有什么約定。之所以要你去看合同，是因為合同規定的，在這里就是法律的規定。 2、一般的租賃合同中，提前退房押金是不會退的。 3、你的情況，建議先和房東商量一下，看怎么解決，如果你單方退房估計是要新租的房子，發現改位置信號很不好和馬桶影響日常使用，水沖不下去，退房的話能拿到押金和已付租金嗎
這個要看房東人怎么樣了，如果好點的房東說說好話估計是沒問題的，如果遇到那種不講情面的你估計只能拿回租金，押金就不可能了。如果簽了租房合同你找他麻煩都沒用。所以說好好跟房東說說，現在好人還是很多的，但是不好的人也很多，祝你一帆風順，身體健康相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
