我租了一個房，簽訂的是半年的合同，簽訂的甲方是中介，沒有房東，入住了三個月，空調本身有點老化，空調外機不運作，我聯系了中介，中途耗時半個月，最后也沒法維修，現在我要求退租（已退租），但是中介不同意，也不退我押金，我能要回我的押金嘛？
合同糾紛廣東 佛山2025-07-06 11:33
律師回復
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月幫助201720人其實出租方要求你轉租出去才可以退還剩余費用是沒有理由的，除非合同中明確規定了這個事項。從你說明的情況來看甲方已經同意你轉租，此時你有將房屋轉租的權利，對于甲方主張的“轉租出去才可以退還剩余費用”建議最好還是和房東簽訂這個協議，以免事后他反悔，民法是尊崇意思自治的，也就是說只要你們達成合意，不違法，那法律就保護，所以如果簽訂了這個協議，你把房子轉租了，剩余的房租要求他退給你是完全沒有問題的。至于你收取丙的房租或者你的一個半月房租作廢要看你和房東的約定，這里民法中沒有明確具體的規定，只要你們達成了合意就可以的。 原問題：《轉租問題： 我與租賃公司（甲方）簽的半年租房合同，交了三個月房租和一個月押金以及其他半年期限的費用。》回復于 2023-01-02 07:50:52
相似問題解答
你好，我租了一個房，當時準備租三個月的，然后中介說沒有三個月的合同，合同必須簽一年的，到時候可以退租，全部費用都給退的，然后現在住了一個月，我不住了，之前和中介都是說好的可以退租，然后聯系房東，房東同意轉租，但是要收消檔費，不退管理費，這種情況該怎么辦
口頭約定與面約定不一致的，在無其他證據佐證的情況下，以書面合同為準。押一付三，在實踐中比較常見。中介對你的承諾，并不代表房東對你的承諾。換句話說，中介所謂的承諾是沒有用的。你沒交第二季度房租，是否可以強制清退，要看租賃合同如何約定的。一般情我租的房子合同到期如約退租了，房東找各種理由不退我押金。怎么辦？
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約一年的租房合同跟中介簽的 現在住了半年 提前一個多月說退房 押金能要回來嗎
如果有這樣的約定房東應該會退的~~我租過2年房子，有些房東會以水電費電話費還未交清為由不愿意退押金，這些問題要處理清楚，要注意態度和方法。你簽了一年合同，不知道是壓一付三還是全年付的，實在不行的話可以上租房網站上把房屋轉租了~~ 原問題：《我租房到期 退租 中介不給我退押金 怎么辦
您好，房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴你好 我和一個人合租 中途我要退租 合同上說退租扣一個月押金 押金當時是我們兩個一起付的 請問這個押金是各扣一半 還是我全出
你們的合同是霸王合同！一般通常的房屋租賃合同都把一個月的押金作為違約金來處理！而且有建約金了還不退押金，這個在法律上是行不通的，這樣相當于你如果違約的話就付出兩個月的租金和押金，你自己覺得公平嗎？而且雖然有合同，但是人是有感情的！再說你們相相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
