房屋認購后，對方以房屋未解押為由，不賣房子了。但未提供任何抵押狀態(tài)文件及證明。
房產(chǎn)糾紛云南 玉溪2025-07-05 10:50
律師回復
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月幫助201720人1 如果是婚后財產(chǎn)，必須夫妻雙方到場，任何一方?jīng)]有同意在“出售證明”簽字，房屋買賣合同是無效，勝算幾乎為零。2 ①；必須到場 簽“同意出售證明”否則合同還是無效的。 ②：如果是他兒子也已婚，他的兒媳婦必須到場。 ③：如果您是公積金貸款，她老公不用到場做任何簽字。 原問題：《二手房下定金之后，屋主以房屋共有人未簽名為由不賣房了，也不賠償違約金》回復于 2022-11-03 18:53:16
相似問題解答
房屋抵押貸款，產(chǎn)權(quán)共同擁有人去世，未辦繼承手續(xù)，還完貨款能解押嗎？
你好！可以點我頭像，進行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）房屋抵押貸款逾期了怎么辦
房屋抵押貸款還不上后果很嚴重：首先，會產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構(gòu)將會收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。其次，會產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個人信用，導致借錢方再貸款不易。最民特案件 房屋抵押
首先，對于買賣合同問題。在司法實踐中根據(jù)最高人民法院民一庭的意見，房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，出賣人（抵押人）未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力。因此，你與他人簽訂的買賣合同是有效的。其次，對于是否構(gòu)成詐騙罪的問題。這取決于你房屋抵押與民間借貸
房產(chǎn)抵押已經(jīng)成為現(xiàn)代經(jīng)濟交往中一個很普遍的形式，那么房產(chǎn)抵押需要注意哪些事項?首先需要注意，不是所有房產(chǎn)都可以抵押的。根據(jù)法律約定，以下房產(chǎn)不能抵押：1、存在權(quán)屬爭議的;2、根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權(quán)的;3、存在權(quán)利限制的房產(chǎn)民間存款還不上，抵押房屋證明怎么寫
建議盡快還款。貸款的錢不還會有什么后果：確實沒有償還能力的，應(yīng)當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行；法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
