離婚怎么房子讓歸孩子
婚姻家庭江蘇 蘇州2025-07-05 16:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有，權(quán)益受法律保護，所以，想把住房給子女，需要孩子父母和子女到住房所屬房管部門，咨詢辦理住房過戶手續(xù)，有了子女名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)才算歸子女所有。未成年人辦理過戶住房，需要出具出生醫(yī)學(xué)證明，有父母代替簽字辦理手續(xù)。《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。《物權(quán)法》：第十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 原問題：《離婚時房子的歸屬權(quán)怎樣就歸孩子了》回復(fù)于 2022-08-28 16:59:00
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離婚后房子歸孩子怎么賣
未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。 如果雙方離婚時，已經(jīng)將共有的房產(chǎn)歸屬于子女，且已經(jīng)簽署離婚協(xié)議。離婚了，孩子歸母親，協(xié)議房子留給孩子，這會孩子10歲，母親可以賣房子嗎嗎
如果離婚協(xié)議里約定，孩子歸媽媽，爸爸的房產(chǎn)歸孩子。那么，法律上就意味著，爸爸將房產(chǎn)贈與給孩子。但是，最好需要進行一下過戶登記。所以，問題是，這個房子現(xiàn)在過戶了沒有？如果爸爸私下又將房子出售給第三人，這份賣房協(xié)議是合法的。因為房子的所有權(quán)人法離婚時約定房子給孩子，房貸歸男方還，現(xiàn)在男方去世，房子還屬于孩子嗎？
離婚協(xié)議是有效的，只是在當(dāng)事人在世的時候沒有辦理過戶手續(xù)，現(xiàn)在協(xié)議失去了實際意義，因為過戶必須要本人，過世了就只能按繼承辦理了，好好說，爺爺奶奶是不會和孫子爭的，只是手續(xù)麻煩些。 原問題：《離婚協(xié)議：房子歸男方居住，產(chǎn)權(quán)歸孩子，現(xiàn)在男方去世協(xié)議離婚房子歸男方和孩子所有，孩子長大后對房子有分割權(quán)嗎
離婚時，夫妻雙方約定房產(chǎn)約定歸孩子所有，在離婚協(xié)議生效后，該房屋的所有權(quán)則歸孩子所有，屬于孩子的個人財產(chǎn)。因此，即便男方是孩子的直接撫養(yǎng)人以及監(jiān)護人的情況下，也是無權(quán)擅自處置該房產(chǎn)的，除非是為了孩子的利益，不得不處分孩子的財產(chǎn)。男方應(yīng)當(dāng)保護相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
