您好，律師，有個事想咨詢您一下，就是房屋買賣糾紛，開發商違約導致遲遲未交樓，然后我們就起訴了并勝訴了，法院判決開發商違開開發商違約遲遲未交樓，然后我們就起訴并勝訴，法院判決開發商違約，并已經在執行網上查到在執行中了，現在開發商可以交樓了，但是以辦證卡脖子需要簽個執行和解協議才能辦證，想咨詢您這個執行和解協議要怎么簽避坑，麻煩幫忙解答下
房產糾紛廣東 惠州2025-07-05 15:47
相似問題解答
法院判決我勝訴后，開發商沒按要求支付違約金，怎樣申請執行違約
寫一個強制執行申請書就可以了。。。某某房產公司所在地法院，也可以向湖南省長沙市天心區人民法院申請強制執行。。。 終審判決生效之日起兩年內必須申請強制執行，不是以后不能申請強制執行了。。。 原問題：《法院已終審判定房地產開發商違約，開發商不支開發商逾期交房，業主起訴到法院勝訴了，現在開發商換法人代表，業主向人民法院申請強制執行，是執行公司還是執行法人代表的財產？
1、如果是更換名稱的或者法定代表人的，這個不影響繼續要求開發商承擔責任或者申請執行。2、如果是開發商申請破產并且法院受理的，這個會轉入破產程序，相應地，執行程序、正在進行的訴訟會暫時中止，待管理人接管財產后繼續進行，此時可以通過申報債權最終開發商逾期交房業主起訴到人民法院勝訴了，現在申請強制執行，開發商換法人了，申請強制執行，執行公司的財產還是法人代表的財產？
1、如果是更換名稱的或者法定代表人的，這個不影響繼續要求開發商承擔責任或者申請執行。2、如果是開發商申請破產并且法院受理的，這個會轉入破產程序，相應地，執行程序、正在進行的訴訟會暫時中止，待管理人接管財產后繼續進行，此時可以通過申報債權最終法院判決退款開發商不執行怎么辦
申請強制執行我們在法院簽了執行和解協議，但是法院卻恢復了原來的判決書
1、只能向法院申請恢復執行，不能另行起訴。2、執行和解，是指在法院執行過程中，申請人與被申請人經過自愿協商，達成了和解協議，結束執行程序的一種活動。執行和解的內容，一般是申請人自愿放棄一部分權利，或者是被申請人滿足了申請人的要求，或者是雙方相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
