拆遷補償標準,一平方補償多少?
律師回復
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月幫助201720人(一)土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算; 2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算; 4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償; 5.征用無收益的非耕地,一般不予補償?! ?二)青苗和附著物補償費 1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購; 2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償; 3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。 (三)安置補助費 1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高 不得超過年產值的十倍; 2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。 (四)按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平 的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產值的二十倍。 原問題:《我家面臨拆遷房,有150平米國家能賠償多少錢一平米》回復于 2022-11-01 06:26:42
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拆遷補償標準 拆遷補償標準,一平方補償多少?
第一是對房屋本身價值要有一個補償,根據建筑結構的不同,補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償,這個根據裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質進行評估補償。拆遷項拆遷補償標準拆遷補償標準,一平方補償多少?
你們當地的小區住房2000元每平方米左右,拆遷補償的貨幣補償標準應該在2000元上下。拆遷補償(征收)房屋按照不同用途進行評估,一般有收益法,市場價格比較法,清算價格法,不同的評估方法,估價時點對房產價值影響比較大,如果你所在在的小區的房產拆遷補償標準,一平方補償多少? 拆遷補償標準,一平方補償多少?一平方補償多少?
第一是對房屋本身價值要有一個補償,根據建筑結構的不同,補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償,這個根據裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質進行評估補償。拆遷項拆遷補償標準,一平方補償多少?拆遷補償標準,一平方補償多少?
不是你問的那么簡單。拆遷補償分為貨幣補償和房屋產權調換,還有兩者結合的方式。如果是純貨幣補償,按照你被拆遷的房屋面積來計算補償價格,一般是只計算合法房屋面積,也就是有房屋產權憑證的房屋面積。如果是純房屋產權調換,一種是按照你被拆遷的房屋面積拆遷補償標準,一平方補償多少? 拆遷補償標準,一平方補償多少?
根據國務院令第590號第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 原問題:《市拆遷補償是按多少錢一個平方拆相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了