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  1、房齡房屋評(píng)估費(fèi)怎么算房屋的房齡是房屋評(píng)估的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn),房屋的新舊直接可以影響到房屋的價(jià)格。在對(duì)二手房屋進(jìn)行銷售的時(shí)候,一定要計(jì)算這個(gè)房屋的折舊費(fèi),磚混結(jié)構(gòu)的房屋折舊的期限為50年。房屋評(píng)估費(fèi)怎么算2.戶型房屋評(píng)估費(fèi)怎么算一般兩室一廳、三室兩廳的正規(guī)戶型較受歡迎。反之,不規(guī)則戶型或者是較小亦或過大的戶型會(huì)對(duì)房屋的價(jià)格大打折扣。房屋評(píng)估費(fèi)怎么算3.樓層房屋評(píng)估費(fèi)怎么算樓層的高低也是決定房屋價(jià)格的一個(gè)因素,一般處于中間樓層的房屋價(jià)格可能較高點(diǎn)。一樓和頂樓的房屋價(jià)格可能會(huì)偏低點(diǎn)。但是如果一樓帶個(gè)小院子或者是頂樓帶天臺(tái)的話,那就另當(dāng)別論了。4.裝修房屋評(píng)估費(fèi)怎么算如果裝修的質(zhì)量高、成色好二手房評(píng)估價(jià)自然也就會(huì)高,如果裝修時(shí)間較長(zhǎng)而且成色較老的,評(píng)估價(jià)自然也會(huì)降低。房屋評(píng)估費(fèi)怎么算5.位置與地段房屋評(píng)估費(fèi)怎么算在交通便利的地方價(jià)格可以增加個(gè)15%左右。房屋評(píng)估費(fèi)怎么算6.配套房屋評(píng)估費(fèi)怎么算很多人買二手房還有一個(gè)很大原因是因?yàn)閷W(xué)區(qū)房,所以如果房子所對(duì)口的學(xué)校是優(yōu)質(zhì)學(xué)校的話房?jī)r(jià)自然也會(huì)高很多。房屋評(píng)估費(fèi)怎么算影響二手房評(píng)估價(jià)的首先是區(qū)域因素,主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素,主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類型、燃?xì)鉅顩r、得房率等。另外,還有市場(chǎng)因素和心理因素等。房屋評(píng)估費(fèi)怎么算 原問題：《評(píng)估房屋漏水,評(píng)估費(fèi)怎么算》

  回復(fù)于 2022-09-14 13:35:04