簽訂預售購房合同但沒有房產證夫妻財產約定產權歸一方有效嗎
婚姻家庭新疆 烏魯木齊2025-07-05 20:03
律師回復
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月幫助201720人展開全部沒有房產證的房子根本就不能過戶，但是可以你和賣主先簽買賣協議，法律也保護，不過有風險，建議要買還是叫律師幫你擬一下合同降低風險，不過還是存在風險 原問題：《請問沒有房產證，但是有預售登記的房子的購房合同，受法律保護么？》回復于 2022-09-17 20:06:22
相似問題解答
約定夫妻現有財產歸一人所有
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式，沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方未領證雙方可以簽訂約定書約定一方的貸款房歸另一方所有嗎
還要去公證！你們之間所簽的房屋抵押條款是有效的，但是房屋抵押權并沒有設立。如果沒有到房管局辦理抵押登記手續的話，起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押，則優先受償其他債權人。建議你去房管局辦理抵押登記，要不然的話，對方還可以把此房屋抵押房產婚前雙方共同支付首付購買，登記在一方名下，婚內簽訂財產協議，約定雙方共有，離婚時該協議的約定是否還有效。
原則上是有效的，但具體還要看協議的一個具體的內容以及條款的約定。夫妻房產怎么才能證明歸一方所有
雙方簽訂一份婚內財產協議約定清楚。我和老公簽了婚內財產協議，寫明房子歸女方所有，但房產證上寫雙方名字，這樣的協議有效嗎？
《國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
