祖屋宅基地，但后來戶口牽走了，還有分配權嗎？
征地拆遷四川 綿陽2025-07-05 21:09
律師回復
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月幫助201720人有使用權，宅基地雖然不能繼承,但繼承農(nóng)村房屋的繼承人可以“連帶”使用宅基本。《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定:繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設用地使用權。該規(guī)定確定了“地隨房走”之原則,明確了繼承房屋可以繼續(xù)使用宅基地。但《物權法》第一百五十四條規(guī)定:“宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當重新分配宅基地。”《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第五十二條規(guī)定:空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經(jīng)確定使用權的,由集體報經(jīng)縣級人民政府批準,注銷其土地登記,土地由集體收回。 原問題：《我從別人那里買的宅基地，如果我的戶口遷出去之后，我對宅基地還有使用權嗎》回復于 2022-12-27 10:00:33
相似問題解答
農(nóng)村宅基地確權后，戶口走了算祖遺戶不
戶口遷走后，你的原戶口所在地永久保留你原來的戶口檔案。另外，原派出所戶籍專用電腦上也保存你原來的的戶口資料，包括你遷走時間，遷往何處，遷走原因等。派出所戶口變動薄有七項變動（出生、死亡、遷出、遷入、移出、移入、變更更正），遷出、遷入是把戶口農(nóng)村祖屋繼承糾紛
具體什么問題得詳細說明，可選擇一對一溝通你好，請問戶口遷走了，還有土地嗎
如果戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，則集體經(jīng)濟組織可以收回耕地。如果遷出后仍然是農(nóng)業(yè)戶口，則應根據(jù)你的意愿，決定是否收回土地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定：承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權或者允許其依農(nóng)村確權，祖屋是哥哥的，哥哥解放前去國外謀生至今聯(lián)系不著，現(xiàn)在農(nóng)村祖屋確權，家有妹妹可以繼承去確權嗎？
行使和轉(zhuǎn)讓，必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地宅基地使用權是不能變更到哥哥名下的，因為宅基地使用權的主體只能是村集體經(jīng)濟組織的成員,也就是只能是該村村民。哥哥戶口遷出，應通過申請并獲得有權機關的批準。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權，宅基地使相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
