底層商住二用房120平方米隔成八間出租。算群租嗎?
律師回復
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月幫助201720人很多人均希望挑得一所風水好房子住,但卻不知應該如何選擇,現在便把選擇好房屋方法告訴大家,可以作為各位買樓的參考。 1、風大不宜 各位在購樓時,應該先在房屋周圍巡視一番,看看附近的環境是否有缺陷? 首先應該注意風勢。倘若發覺房屋附近風大,十分急勁,那便不宜選購了,因為即使那房屋真的有旺氣凝聚,也會被疾風吹散。 風水學是最重視“藏風聚氣”的,這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地! 但要留意一點,風過大固然不妙,但倘若風勢過緩,空氣不大流通,那也絕非所宜! 最理想的居住環境,是有柔和的輕風徐徐吹來,清風送爽,這才符合風水之道。 2、陽光不足不宜 陽宅風水最講究陽光空氣,所以選擇房屋居住,非但要空氣清爽,而且還要陽光充足,若是陽光不足的房屋,便往往陰氣過重,會導致家宅不寧,實在不宜居住。 3、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所,否則便有如人的心臟堆積廢物,那便自然是兇多吉少了。 倘若廁所并不是位于房屋中心,但卻位于房屋后半部的中心,剛好與大門成直線,那亦不宜選作居所,因這很可能導致破財損丁。 4、街巷直沖不宜 風水學是“喜回旋忌直沖”,因為直沖的來勢急劇,倘若居所首當其沖,則為患甚大,不可不慎! 故此各位前往選樓時,不妨先在房屋周圍看一番,看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現,若房屋的大門正對直沖而來的馬路,那條馬路愈長便兇險愈大,車愈多則禍愈多,因此有人稱之為“虎口屋”,表示難以在其中安居。 選樓十六忌 1.正對大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭,主傷人) 2.高方不遠處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣,陰盛陽衰) 3.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛) 4.“u”字樓不要買。(u字樓形如亡字,常出人命案件) 5.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線上,其相錯部分單元不要買。 6.“口”字形的樓不要買。(人在井中,不能發福發貴) 7.“t"字型樓不要買。(不能藏風聚氣,主貧寒) 8.“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴,主貧) 9.樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線,財富不入門) 10.客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財) 11.人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人,也叫“虛”,久居不吉利 ) 12.房間買單不買雙。《宅書》云:“三間吉,四間少,五間就有一間空”) 14.有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會影響兒子的身心健康和前途) 15.西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇) 原問題:《我的房間是主臥,房東把客廳隔出來出租,我算是群租嗎?》回復于 2022-10-30 04:20:30
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你好,我先問下群租還有隔斷房出租是否是違法的問題
有效無效,要看二房東和房東所簽訂的協議。如果那個協議里規定二房東不允許轉租。則你簽訂的合同是無效的,如果約定可以轉租,或者沒有明確約定是否可以轉租,合同還是有效的。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。(一) 合同主客廳隔成房間出租 違法嗎
違法群租房,樓上廚房改成衛生間,隔成好幾個屋,每個屋里都設有衛生間。
經營使用,也就是群租,則肯定是違法的,若被舉報則可能面臨行政處罰。 以北京市為例,根據《關于公布我市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》 第一條 本市出租住房的,應當以規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得改變房屋內部結構分割出在原有最底層商住房的對外窗戶扒門對外可以嗎?
樓主、您好:很簡單 用鋼釘把鐵網釘在墻上 多釘些釘子 然后水泥砂灰抹在鐵網上 找平 最好停24小時再貼墻磚 工具 抹灰板 橡皮錘 角尺 拐尺 墨斗或灰線 水平水管 切割機 先找水平 墨斗或灰線在墻上畫線 瓷磚相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了