改承租人時的承諾書受法律保護伐？
房產糾紛上海 上海2025-07-06 16:24
律師回復
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月幫助201720人房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。轉租必須符合以下條件：1.租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。2.租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。3.承租人經出租人同意，可以將租賃物業轉租給第三人，原租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。4.出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。5.房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料：(1)房地產權證書或者其他合法權屬證明;(2)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;(3)房屋租賃合同。 原問題：《轉租合同受法律保護嗎》回復于 2022-12-26 23:36:00
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原經租房承租人過世后他的子女能繼續承租嗎？承租證上的姓名能變更嗎？變更的新的承租人時需要得其他兄弟姐妹同意嗎？
各地的規定不大一樣，但是，同住成年人子女是可以的。 一般說，公房，由現在實際使用人承租或者由共同居住人繼續承租；作為共居人可以請求變更承租使用權人。 公產住房由于其所有權與承租權分離的特殊情況而有許多特殊的法律規定，比如公有住房不能繼承；承承租房舊改，引發家庭矛盾糾紛
1、拆遷補償款由幾部份構成，不是全是對財產的補償。。這其中有對個人的補償，比較安置補償，這應當是屬于個人的。 2、公民死亡后，繼承開始。但并不是說戶口變更為兒子，就由兒子繼承其遺產。如果沒有遺囑，則法定繼承人都有權繼承。 3、拆遷補償一般含自管公租房沒改承租人拆遷補償怎么處分
公租房一般指政府投資建設的（含收購）公共租賃住房。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭。這種房屋拆遷會有兩種選擇：(1)所有人選擇產權調換的，承租人由所有人負責安置。所有人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價 價格補貼)x被拆除房屋相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
