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  月幫助201720人

  自6月份財政部國家稅務總局發布了關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知以來，窗口上，每天都有納稅人前來咨詢。在解決這些實際的問題中，發現大多數人都存在對受贈房屋稅收理解的誤區：以為受贈房屋可以免掉一切稅。 根據財稅〔2009〕78號文件，對以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： （一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人； （三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受贈人。 在上述文件中，需要納稅人注意的是，這是針對于無償受贈房屋中有關個人所得稅的減免，而在辦理受贈房屋過戶時，納稅人還需繳納契稅3%、印花稅各萬分之五，即共3.1%稅是沒有減免的。此外，對于符合上述規定情形的，還須提供公證機關出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書。 原問題：《我的媽媽現在把房產過戶給我，請問稅收是交多少的？》

  回復于 2022-09-30 13:00:22