宣傳戶型圖和簽合同戶型圖不一致。交了首付和網簽了可以退房嗎
房產糾紛北京 北京2025-07-04 21:02
律師回復
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月幫助201720人這種行為是無效的，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，亦應當視為合同內容，而且您是因為看到這個宣傳資料才決定購買房屋的，即要求退房，依照法律規定，您可以要求開發商按照宣傳資料上的戶型向您交付房屋《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定，根據合同法的相關規定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，當事人違反的。 由于這是因為開發商方面的原因造成的合同解除，您拿到合同時，合同變更應當經雙方當事人協商一致，應當承擔違約責任，這應視為是對合同內容的變更，因此該宣傳資料的內容應視為您與開發商簽訂的商品房預售合同的內容。” 根據您的描述，開發商的宣傳資料中明確標明了房屋的戶型結構，則您可以依照合同法第94條的規定解除合同，其中多了一份戶型圖，如果開發商明確表示不能履行，對宣傳資料中的戶型作了變更。開發商未與經您同意就擅自更改合同的主要內容，因此您可以要求開發商退還您的全部預付款及同期銀行貸款利息，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定 原問題：《宣傳資料和實際合同戶型不一樣，可以退房嗎？？》回復于 2022-09-30 21:10:26
相似問題解答
房屋合同糾紛，合同戶型圖和實物不一致
出現房型不一致的情況，絕對是開發商的重大違約。那么你就可以選擇解除房屋買賣合同并要求開發商支付違約金（依合同的約定）；你也可以要求開發商調換并補償損失或者直接要求其補償損失（均需協商）。因此，你可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商，若對方仍購房合同上面的戶型圖和收房時的實際房間不一致
出現房型不一致的情況，絕對是開發商的重大違約。那么你就可以選擇解除房屋買賣合同并要求開發商支付違約金（依合同的約定）；你也可以要求開發商調換并補償損失或者直接要求其補償損失（均需協商）。因此，你可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商，若對方仍開發商交房與戶型圖不符 開發商交房與戶型圖不符
這錢你不該交。購房合同的戶型圖與交付的房產不符，可以要求開發商承擔違約責任。由于開發商單方面改變戶型，導致洗手間墻凹進去，多出面積利用不上還影響美觀，完全可以要求退房或者賠償損失。開發商還想要你多交錢，簡直是做夢了。你不告他，要他補償你的損關于商品房合同戶型圖與實際戶型不一致
出現房型不一致的情況，絕對是開發商的重大違約。那么你就可以選擇解除房屋買賣合同并要求開發商支付違約金（依合同的約定）；你也可以要求開發商調換并補償損失或者直接要求其補償損失（均需協商）。因此，你可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商，若對方仍交了首付沒簽合同想退房
展開全部 關鍵就是你已經繳納了10萬元的定金。作為買方如果反悔違約，定金是不退還的。其它費用會退還，但10萬元并不是小數目。這個需要慎重 原問題：《已交首付未簽合同可以退房嗎？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
