房屋合同糾紛，合同戶型圖和實(shí)物不一致
合同糾紛山東 棗莊2025-06-07 20:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人出現(xiàn)房型不一致的情況，絕對(duì)是開(kāi)發(fā)商的重大違約。那么你就可以選擇解除房屋買賣合同并要求開(kāi)發(fā)商支付違約金（依合同的約定）；你也可以要求開(kāi)發(fā)商調(diào)換并補(bǔ)償損失或者直接要求其補(bǔ)償損失（均需協(xié)商）。因此，你可以用強(qiáng)硬的態(tài)度再次與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行磋商，若對(duì)方仍舊不肯解決，你可向房屋所在地法院起訴解決。 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn),實(shí)際戶型和合同上的戶型圖不一樣,我該怎么辦???》回復(fù)于 2022-11-17 04:05:17
相似問(wèn)題解答
宣傳戶型圖和簽合同戶型圖不一致。交了首付和網(wǎng)簽了可以退房嗎
這種行為是無(wú)效的，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，而且您是因?yàn)榭吹竭@個(gè)宣傳資料才決定購(gòu)買房屋的，即要求退房，依照法律規(guī)定，您可以要求開(kāi)發(fā)商按照宣傳資料上的戶型向您交付房屋《最高人民法院關(guān)于審理商品購(gòu)房合同上面的戶型圖和收房時(shí)的實(shí)際房間不一致
出現(xiàn)房型不一致的情況，絕對(duì)是開(kāi)發(fā)商的重大違約。那么你就可以選擇解除房屋買賣合同并要求開(kāi)發(fā)商支付違約金（依合同的約定）；你也可以要求開(kāi)發(fā)商調(diào)換并補(bǔ)償損失或者直接要求其補(bǔ)償損失（均需協(xié)商）。因此，你可以用強(qiáng)硬的態(tài)度再次與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行磋商，若對(duì)方仍關(guān)于商品房合同戶型圖與實(shí)際戶型不一致
出現(xiàn)房型不一致的情況，絕對(duì)是開(kāi)發(fā)商的重大違約。那么你就可以選擇解除房屋買賣合同并要求開(kāi)發(fā)商支付違約金（依合同的約定）；你也可以要求開(kāi)發(fā)商調(diào)換并補(bǔ)償損失或者直接要求其補(bǔ)償損失（均需協(xié)商）。因此，你可以用強(qiáng)硬的態(tài)度再次與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行磋商，若對(duì)方仍房屋預(yù)售合同糾紛
商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方。預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書(shū)面協(xié)議。商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，屬于買賣合同的一種。但商品房預(yù)售合同相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
