我與今年七月份在南京浦口區租的房子，合同簽的一年，當時房東答應不住了可以轉租，我在9.12號把房子轉租出去了，并且沒有空檔期，新租客跟房東簽的是從9.13開始一年的合同，因為我一開始已經把九月份的租金交過了，9.13-9.30的租金現在新的租客等于又付了一次，我要求房東把這部分錢退給我，他一開始答應了現在又不太想退，一直拖。我想咨詢一下這樣合規嗎？等不等于付了錢沒得到商品，因為后面的時間被另一個人買走了，我12號就必須搬走了，等于后面的錢白給。而且他是二房東，房子的水電費都比同小區居民貴的多，這也合法嗎
合同糾紛江蘇 南京2025-07-07 14:13
相似問題解答
平臺租的房子，簽的合同是和二房東簽的，現在原房主要收回房子，租金和押金可以收回嗎？
你沒有和最終的房東簽協議，是一個很大的失誤。房屋和你之間沒有合同關系，當然可以要求收回房子。你只有找到“二房東”，要求他賠償損失。如果找不到人，你是沒有理由不交出房子的。試想一下，如果別人也和你一樣，找第三人簽一個協議就把你的房子租出去了，您好，我在寶安去租了一個房子，租期是一 年，目前已經租了兩個月，在房東同意的情況下將房子轉租給別人，昨天另一個租客來和房東重新簽了合同，相當于我已經把房子轉租給這個人了，且這個租客也給了房東一個月的租金當作定金。我在他們已經簽好合同的基礎上搬了出來，且在其他地方重新租了房子，也簽了合同。今天那個租客說不租了，房東也沒有退定金給她，她也不要了。在這樣的情況下，東聯系到我讓我繼續交房租，兩個月的押金也沒有給我。但是在我已經把房子轉租出去的情況下，且租房合同已經改變權益人，請問房東這要求違法嗎？
不可以退，現在大部分房屋在租賃時都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。而不是租滿三個月在房屋內東西沒損壞的情況下就能退回押金。租滿約定的時間段后，如果沒有違約或者損壞房東物品我是房東，租客在我房子里因為他殺導致身亡，現在影響今后我房子的租啥的
幾年前我們小區有一戶因為租戶引爆燃氣自殺，最后經警方查證后，房主沒有承擔什么責任。房主應當提供安全的基礎設施，并雙方約定租賃期間的安全設施維護責任，對電線老化、燃氣管線老化、用電設備等存在的安全隱患應當在出租房屋前清除，經警方查證確屬租戶用我的房子被二房東轉租了，做了隔斷，我現在斷水斷電違法么
答復樓主：如果大房東和租客（二房東）的租賃合同沒有約定轉租的，那租客的轉租行為是不受法律保護，因為租客并沒有出租房屋的權利，所以你和所謂二房東的租賃合同其實是無效的，而且應該也是不可能到房屋租賃管理部門去備案的所以，如果房東要取回房屋使用權相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
