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  只要是在婚姻關系存在，就是屬于婚后財產，如果是婚前買的，可以做婚前財產公證，這樣才屬于婚前財產。然而將房產過戶給子女，并不像贈送禮物一樣簡單，需要一定的法律程序，且還需要支付一定的“費用”。將房產過戶給子女，并不像贈送禮物一樣簡單，需要一定的法律程序，且還需要支付一定的“費用”。沒過戶前世父母的共同財產，如果一切按照正規渠道過完戶辦完手續了，那房子就不屬于父母的了而是你的了。沒過戶前世父母的共同財產，如果一切按照正規渠道過完戶辦完手續了，那房子就不屬于父母的了而是你的了。沒過戶前世父母的共同財產，如果一切按照正規渠道過完戶辦完手續了，那房子就不屬于父母的了而是你的了。父母如何將房產過戶給子女？三種方式各有利弊?我愛我家父母長輩們奮斗一生，留下的財產都想要送到子女手上，尤其是房產。然而將房產過戶給子女，并不像贈送禮物一樣簡單，需要一定的法律程序，且還需要支付一定的“費用”。就目前來說，父母將房產過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式。三種過戶方式各有風險利弊和操作流程，并且需要繳納的費用也各有差別，究竟該選擇哪一種方式過戶才能更方便省錢？我愛我家的小編來幫你算一算。一、繼承以繼承的方式過戶，是成本最低，但手續相對繁多的一種方式，且這種過戶方式在父母去世后才能辦理。在繼承房產的手續辦理過程中，只需繳納少部分的公證費等費用，繼承權公證費用主要按照繼承人所繼承的房地產的評估價2%來收取，最低不低于200元。按照法律程序，繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種。法定繼承即原房屋產權人在沒有立遺囑的情況下，只有一個子女，那么產權人去世后房產自然繼承給下一代；或者原房屋產權人育有多個子女，其父母還在世，需要其他繼承人放棄繼承權，由一個子女單獨享有繼承權。遺囑繼承就是由房屋產權人留下遺囑明確房產由那個子女來繼承，但這種繼承方式若有其他繼承人不同意，還需要通過訴訟來解決。優勢：子女以繼承的方式獲得父母的房屋，只需要支付公證費和工本費，沒有營業稅、個稅和契稅。劣勢：1、采用繼承法過戶房產，繼承人需要辦理各種證明（例如證明你爸是你爸），期間要花費大量的時間和精力。 原問題：《我媽在12年時買了一套二手房，房子要今年10月才能過戶，如果房子過戶到我名下，還屬于父母婚后財產嗎》

  回復于 2022-11-23 17:30:49