家里拆遷一共還了四套房子，契稅怎么算
征地拆遷天津 天津2025-07-04 14:31
律師回復
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月幫助201720人依照城市房屋拆遷管理規定實施的房屋拆遷，被拆遷的單位或個人與拆遷人簽訂拆遷補償安置協議之后重新承受房屋，適用以下優惠政策。一．被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等；適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定。二．被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免征契稅；應補繳產權調換差價款的，對補繳款部分，按適用稅率征收稅。適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定 原問題：《拆遷后買新房契稅怎么計算》回復于 2022-10-28 22:02:32
相似問題解答
拆遷協議丟失怎么抵契稅
如果賠償的房屋或百購買的房屋面積大于原拆遷房屋的面積，多出來的部份需要按標準繳納稅費；如果賠償的房屋或購買的房屋度面積小于或等于原拆遷房屋的面積，則不需要繳納稅費。 根據 地稅發【2010】32號《關于契稅政策執行中若干問題的通知》 原問題拆遷協議可以抵契稅嗎？
可以的。地點在各區地稅二手房繳稅大廳辦理。稅種、金額：1、取消類所交稅費全退，包括增值稅及附加、個人所得稅、契稅等。2、拆遷類本次交易與拆遷協議金額之差乘以契稅相應稅率，僅限契稅。3、公房類本次交易與上次交易價格之差乘以契稅相應稅率，僅限契我目前拆遷房產有四套落在我名下
樓主，不需要起訴父母吧，4套住房，和父母分開住就好了。至于你說想拿回自己的房子，是不是說，你和父母都應該各自得兩套房產，是這個意思嗎？你是想再多拿到一套房產出租或者出售嗎？如果是這樣的話，你可以到你們當地的房屋產權管理局去調閱你的房屋的產權家里房子拆遷問題
院子是誰的都要賠的，如果你買的是個獨立的房子，那是要賠償給你自己的。如果不是的話那要看你的房產證里面是不是包括在內了，要不就要和其他的戶主一起分了。現在我們這的房子也正拆遷呢。 原問題：《房子拆遷問題》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
