法拍房委托協(xié)議退費(fèi)的案件，你們有了解嗎？
合同糾紛四川 成都2025-07-05 17:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定。法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息；2、房屋質(zhì)量沒(méi)保障。法院委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)，通常只是對(duì)明顯的瑕疵進(jìn)行簡(jiǎn)單描述；3、可能有拖欠的水電物業(yè)費(fèi)或者有租賃期。 原問(wèn)題：《法拍房風(fēng)險(xiǎn)有哪些？》回復(fù)于 2022-10-14 17:52:06
相似問(wèn)題解答
法拍房，法拍車(chē)的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優(yōu)勢(shì)，但是走“捷徑”購(gòu)房，置業(yè)者也會(huì)面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)。那么，面對(duì)諸多隱患，購(gòu)買(mǎi)者在競(jìng)拍前要特別注意哪些問(wèn)題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產(chǎn)的屬性購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房前要查清楚該拍賣(mài)房產(chǎn)的屬性，包括我想退法拍房委托協(xié)議費(fèi)20000塊
版主解答：委托管理協(xié)議無(wú)效，不產(chǎn)生法律效力，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。在約定時(shí)間內(nèi)未能交房，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，經(jīng)過(guò)這么長(zhǎng)的時(shí)間，已經(jīng)構(gòu)成根本違約，完全可以退房。 可以直接起訴。建議帶上合同及相關(guān)面談。 1、對(duì)方已經(jīng)構(gòu)成根本違約，完全可以退房京東法拍房有中介費(fèi)嗎？
法拍房可以自己直接購(gòu)買(mǎi)，但是購(gòu)買(mǎi)法拍房你要查清楚這個(gè)房源有沒(méi)有問(wèn)題，主要是要查看是否有多頭債權(quán)，多次抵押，多方查封。是否有惡意租賃。是否有高額欠費(fèi)。是否戶存在戶籍問(wèn)題。是否暗藏的天價(jià)過(guò)戶個(gè)稅等問(wèn)題才行。其次你要準(zhǔn)備好貸款這些才行。如果購(gòu)買(mǎi)者法拍房，雙匯國(guó)際六棟2901層是法院拍的嗎
沒(méi)有了解過(guò)法拍房的，交易方式和信息獲取確實(shí)是一大問(wèn)題，我這邊有了解過(guò)法拍，這里是袋鼠安家整理的上海法拍房交易方式，大體上可以分成2種： 1、法院直拍（占90%），法院通過(guò)三大平臺(tái)直接公開(kāi)拍賣(mài)交易，只能通過(guò)網(wǎng)站注冊(cè)交付保證金參拍，直接通過(guò)線上法拍房有發(fā)票嗎？ 法拍房有發(fā)票嗎？
法院 拍賣(mài)的是沒(méi)辦法開(kāi)具發(fā)票的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
