二手房房產(chǎn)合同簽訂后付了首付款了發(fā)現(xiàn)房子漏水不想買了
合同糾紛2025-07-04 15:14
律師回復(fù)
-
月幫助201720人看看合同有沒有寫明有關(guān)房子漏水的情況，如果有的話可以根據(jù)合同辦事，如果沒有想退房，那么可以根據(jù)房產(chǎn)中介和業(yè)主沒有告知自己房屋漏水的情況，因?yàn)樵诤贤ㄖ杏幸?guī)定，對(duì)方隱瞞事實(shí)，提供虛假信息，造成我的損失，追究對(duì)方的責(zé)任，讓對(duì)方賠償我方的損失，甚至導(dǎo)致合同無效。不過盡量通過協(xié)商和解，如果協(xié)商不成了，才采取其他的辦法。 原問題：《通過中介買了二手房已經(jīng)簽合同并付了部分錢發(fā)覺房子漏水不想買了怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-23 15:41:12
相似問題解答
您好 買了二手房不想買了
你好，具體什么情況？可以點(diǎn)我頭像進(jìn)一步溝通。二手房簽訂買賣協(xié)議后。買家不想買了能按簽訂的協(xié)議要求按房產(chǎn)價(jià)值的百分之十賠償嗎
正常的合同下 買方違約的定金要不回來 賣方違約的話定金退還 賠償定金開頭我說了 要正常的合同下 如果在合同上另說明 買方或賣方 違約的話 不承擔(dān)違約責(zé)任 這一項(xiàng) 如果寫上去 沒辦法 只好認(rèn)了 必須按合同的說法來 原問題：《請(qǐng)問，在二手買二手房 首付款交到住建局了 不想買了 請(qǐng)問怎么辦
按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任即可。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。民法通則第111條、合同法第107條對(duì)違約責(zé)任均做了概括性規(guī)定。 原問題：《我買二手房，首付款托二手房交易后發(fā)現(xiàn)原房主隱瞞漏水
關(guān)鍵是你想怎么辦？1，如果你還想繼續(xù)買該房子 那你首先要與業(yè)主協(xié)商，看業(yè)主給你什么解釋，因?yàn)闃I(yè)主對(duì)房屋有居住權(quán)，但是漏水的質(zhì)量問題，不是業(yè)主能解決的，那應(yīng)該找開發(fā)商或者是房屋的主管部門。你應(yīng)該叫業(yè)主去找開發(fā)商，如果開發(fā)商沒有了二手房簽訂了定金合同，交了定金后發(fā)現(xiàn)20米的距離有3座信號(hào)塔，還有陽臺(tái)頂部有漏水的問題。
如果沒有明確交房時(shí)間,你應(yīng)該書面通知對(duì)方交付房屋.如果屆時(shí)對(duì)方還不交給你,只有起訴到法院.漏水問題對(duì)方有維修義務(wù),因?yàn)榻桓兜姆课輵?yīng)該是完好的,除非買的時(shí)候已經(jīng)明確告訴你了漏水的情況. 原問題：《購買二手房，交了定金后發(fā)現(xiàn)有漏水，房主有義務(wù)維相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
