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  要求他給自己付2倍二手房首付款的賠償。如果二手房首付多的話(huà)，可以先租個(gè)房子，　再堅(jiān)決打官司，告他違約，要求雙倍二手房首付款的賠償。如果首付不多的話(huà)，可以協(xié)商，　要求他按二手房租房的價(jià)格賠償或者賠償自己租房的金額。1．二手房業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，較好把二手房所有違反合同或規(guī)定的問(wèn)題提出來(lái)，然后把二手房這些問(wèn)題列表復(fù)印，一式兩份，要求二手房原主人簽字確認(rèn)，然后一方一份，明確表示不接受二手房，并要求二手房原主人在一定的期限內(nèi)完成整改。2．這樣首先作為二手房業(yè)主來(lái)說(shuō)不違約，消費(fèi)者按二手房原主人要求的時(shí)間交款收房，但二手房原主人交付的卻是一個(gè)與合同或行業(yè)規(guī)定不符的房子，因此造成的一切如交付二手房延遲等相關(guān)責(zé)任均由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。因此專(zhuān)家建議大家先按二手房原主人要求進(jìn)行交款驗(yàn)房。二手房交房流程攻略1．接到收房通知單二手房業(yè)主收到開(kāi)發(fā)商寄來(lái)的收房通知書(shū)時(shí)，先看看信的郵戳日期是否超過(guò)了購(gòu)房合同上的收房日期，超過(guò)了可考慮向二手房原主人按合同索賠。來(lái)源：網(wǎng)頁(yè)鏈接二手房業(yè)主在購(gòu)房時(shí)切記寫(xiě)清楚收房通知書(shū)的郵寄地址。有特殊情況不能如期到場(chǎng)的可以書(shū)面形式委托其他人進(jìn)行，也可即使與二手房原主人聯(lián)系，商議另行約定時(shí)間并有書(shū)面形式確認(rèn)。2．看清“三書(shū)一證一表”交房是要具備三書(shū)一證一表，如果證書(shū)不齊全，二手房建筑質(zhì)量當(dāng)然就難以得到充分保障。面對(duì)三書(shū)一證一表不齊全的情況，購(gòu)房人可選擇不收該二手房。3．先驗(yàn)房后交費(fèi)二手房購(gòu)房者在簽合同時(shí)應(yīng)將先驗(yàn)房再收房作為附加條款寫(xiě)在合同里，不驗(yàn)房不收房。如當(dāng)初二手房買(mǎi)賣(mài)合同未有約定的，可以采取變通方法，在收房文件中注明二手房?jī)?nèi)情況未看或屋內(nèi)情況未明或未驗(yàn)房等字樣，驗(yàn)房時(shí)如出現(xiàn)什么情況也可增加自我保護(hù)力度。4．記錄在案待解決對(duì)二手房業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的毛病如墻面、地轉(zhuǎn)破裂、漏水，甚至是二手房結(jié)構(gòu)性等種種問(wèn)題，不管二手房原主人陪同人員如何承諾，二手房業(yè)主都應(yīng)堅(jiān)持原則，只要發(fā)現(xiàn)問(wèn)題都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來(lái)。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)證拿到手房主不肯交房可以斷水?dāng)嚯妴帷?/div>

  回復(fù)于 2023-02-04 05:57:33