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  月幫助201720人

  答辯狀　　答辯人：(跟起訴狀被告同)　　被答辯人：原告信息　　請(qǐng)求事項(xiàng)： 1、駁回原告的訴訟請(qǐng)求；　　2、請(qǐng)求法院判決原告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。　　事實(shí)和理由：　　把你陳訴的東西再整理下，再加上下面的這些。　　原告的住房貸款直接影響到他購(gòu)房的能力，在貸款辦理成功的時(shí)候未及時(shí)通知，是其過(guò)錯(cuò)。因?yàn)楦鶕?jù)你們的協(xié)議，如果5月1日之前辦不成的話，事實(shí)上是有解除協(xié)議的意思。而原告是在5月6日辦成，10日通知的。答辯人以為其貸款沒(méi)有成功，才與他人簽訂了租賃協(xié)議。所以按照第二個(gè)協(xié)議原來(lái)的購(gòu)房協(xié)議是有期限、有條件的，到期后購(gòu)房協(xié)議無(wú)效，除非你們有新的協(xié)議。例如原告與你或者中介溝通，及時(shí)變更協(xié)議等等。所以你并沒(méi)有構(gòu)成違約。不能對(duì)其進(jìn)行賠償，但是愿意退還定金。　　XX人民法院　　答辯人：簽名或蓋章　　xx年xx月xx日　　附：本答辯狀副本x份（最好三份，還有中介）　　ps.　　1、如果法院說(shuō)你們的房屋協(xié)議有效的話，你就說(shuō)下面這些：　　答辯人與原告進(jìn)行了多次溝通，被告起先同意賠償違約金，后又在6月1日之前提出了退房的要求，答辯人也同意了。但是被告并沒(méi)有辦理相關(guān)的退房手續(xù)。被告自己出爾反爾不能提出具體的解決方案，被告提出的方案答辯人都積極主動(dòng)愿意配合，但是原告并沒(méi)有實(shí)際的執(zhí)行這些措施，導(dǎo)致答辯人始終處于等待原告的意見(jiàn)的過(guò)程中，過(guò)錯(cuò)不在答辯人，而在于原告。在此期間你可以趕緊跟租房子的人協(xié)商，先把房子交付了。這樣你們的協(xié)議是正常履行，不用交違約金了。　　2、最壞的結(jié)果，法院認(rèn)定你違約，那就要賠償了。根據(jù)合同法，定金跟賠償金只能有一個(gè)，所以原告可能會(huì)選擇雙倍返還定金，這樣錢多一些。那你就要賠他2萬(wàn)，但是千萬(wàn)不要賠他違約金了，這兩個(gè)是不能同時(shí)賠的。　　3、如果你還愿意賣房子的話，我建議你們和解，抓緊時(shí)間把房子辦理過(guò)戶。租賃那邊也就是1個(gè)月了，退了就是了。還有你的房款是不是應(yīng)該中介給你啊，好像協(xié)議上寫的是原告付給中介36萬(wàn)，其中包括你的房款33萬(wàn)和中介費(fèi)3萬(wàn)吧。 原問(wèn)題：《誰(shuí)幫我寫一份答辯狀， 急 急 急 下面是原告的民事起訴狀，本人2011年8月5號(hào)開庭》

  回復(fù)于 2022-10-28 10:09:55