律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  1、借款不需要寫(xiě)明理由，只要不是明知其是從事非法活動(dòng)，否則這個(gè)錢會(huì)被沒(méi)收，很可能牢獄之災(zāi)。2、訴訟費(fèi)跟你起訴的請(qǐng)求標(biāo)的額有關(guān)系。不同的請(qǐng)求額，有不同的訴訟費(fèi)，分檔收取。3、全部勝訴的話，訴訟費(fèi)由對(duì)方出，但你立案時(shí)候先交。4、官司贏了，如果沒(méi)可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，也沒(méi)有用。棚戶區(qū)的房子一般是沒(méi)產(chǎn)權(quán)的，但如果不是違章建筑，其使用收益權(quán)也可以是執(zhí)行標(biāo)的。當(dāng)然如果有產(chǎn)權(quán)，那就更好。補(bǔ)充；1、舉家逃跑，仍然可以起訴，他不應(yīng)訴的話，法院經(jīng)過(guò)公告后，可以缺席判決。2、房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)擔(dān)保法，以不動(dòng)產(chǎn)作擔(dān)保，必須辦理登記手續(xù)，就是要去房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)。你的情況只簽了個(gè)合同，是無(wú)效的擔(dān)保合同。因此，房子并非擔(dān)保合同的標(biāo)的物，而只能作為勝訴后的執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。兩種的權(quán)利意義是不一樣的。3、棚戶區(qū)房子如果合法存在，即便沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只要其具有使用權(quán)，也可以作為執(zhí)行對(duì)象。但對(duì)于你來(lái)說(shuō)，必須要向法院證明或者要求法院查明被告確實(shí)對(duì)該處房產(chǎn)擁有使用權(quán)，比如本人在集體土地上自建的房子，單位自建的房子等。如果查實(shí)，通過(guò)執(zhí)行，你可以接管該房產(chǎn)，如取得租金等。但如所有權(quán)人或者其他善意第三人提出權(quán)利主張，你仍然會(huì)很被動(dòng)。比如單位或集體房，只允許自住，現(xiàn)在被告人不知去向，沒(méi)有自住，他們要收回房屋，你是沒(méi)有權(quán)利對(duì)抗的。再如，被告多年前已將房子長(zhǎng)期租給別人，甚至租金都收了；或者因?yàn)閭鶆?wù)，被告允許別人先住進(jìn)去了。你都沒(méi)有辦法趕人家走。 4、另外，對(duì)于有約定還款期限的借款，起訴的另一個(gè)意義是延續(xù)合同訴訟時(shí)效。否則，過(guò)了2年，法院將不再保護(hù)。 補(bǔ)充：1、他老婆和他是一家人，承擔(dān)共同責(zé)任，所以不可以對(duì)抗你。2、如果確實(shí)是可以過(guò)戶的，你應(yīng)該早打官司，甚至申請(qǐng)?jiān)V訟保全，以免其他債權(quán)人也起訴，和你爭(zhēng)。按法律，先保全的，先執(zhí)行的，享有優(yōu)先權(quán)3、此事比較復(fù)雜，建議請(qǐng)律師提供幫助。我不認(rèn)識(shí)山西律師，你自己找。 原問(wèn)題：《借款如何追回?有借條,上面寫(xiě)明如到時(shí)間未還清,愿意用房抵債,這樣可以嗎?》

  回復(fù)于 2022-12-24 07:49:46