在鄉鎮自建房，有土地使用證及規劃施工許可證，只是多建一層，超建了審批的面積，還可以辦不動產證嗎？還可以補交超建的面積費嗎？
建筑工程2025-07-07 16:07
相似問題解答
請問土地證上記載的超面積
土地使用證上記載的面積是建筑占地面積,有關土地補償款,以這個面積為準;房產證上的面積是房屋的建筑面積,有關房屋的補償款,以這個面積為準。拆遷補償款是分幾個部分構成的:房屋補償、土地補償、附著物補償…… 原問題：《住房土地紅線圖面積大于土地使農村宅基地超建，違建的問題，鄉鎮土管所不管不問，違規操作，審批手續。
我勒個去，題主家住的是豪宅?。。?！長30米。。。建24米也太恐怖了。農村違建問題，你需要了解2個概念，一個是建筑的所有權，和土地的使用權，建筑的所有權是永久性的！主要建筑在，那建筑永遠是你的，土地是使用權，意思是你只有使用的權利，但他不是你農村有土地使用證未報建加層的房子
沒有報建獲得建房許可的話屬于違建！盡快補辦一份建房許可、因有土地使用證 不會被強拆！ 原問題：《農村蓋房，有土地使用證，但是沒有報建，屬于違建嗎？會被強拆嗎？》土地使用證以外的面積補交轉讓金費用
出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。 由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的后取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特征：（1）取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
