我買的商鋪拖延了一年多才交房，我不想要了，要退款，開發(fā)商不承認拖延，和我一直對接的銷售人員離職了，開發(fā)商說是銷售人員拖延我
房產糾紛湖南 常德2025-07-04 02:19
律師回復
相似問題解答
我想咨詢一下拖延交房的問題
你描述的情況很清楚，我來給你解答一下：1、首先延期交房中的“不可抗力”包括戰(zhàn)爭、地震、洪水等認為和自然災害，當然也包括雪災；但是，如果你的購房時間是在雪災之后，那么你購房時，開發(fā)商應把合同上的入住時間相應延后，如果沒有延后，證明開發(fā)商認為雪開發(fā)商專業(yè)銷售人員欺詐
如果有實質性證據，例如錄音、錄像或其他文字信息，可以要求對方退款；如果對方不退，可以按詐騙處理。法律分析詐騙罪是指以非法占有為目的，采用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。借款人由于某種原因，長期拖欠不還的，或者編造謊退款遲遲找借口拖延不給
建議訴訟商家一直拖延退款怎么辦
如果商家拖欠退款的話，那么可以向工商行政管理部門進行舉報。 根據最新的消費者權益保護法的規(guī)定，故意拖延退款，應當承擔民事責任，而且其他有關法律、法規(guī)對處罰機關和處罰方式有規(guī)定的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行;法律、法規(guī)未作規(guī)定的，由工商行政管理開發(fā)商沒有預售許可證，拖延退房款
逾期交房違約金一般是按日計算的，開發(fā)商每逾期一日并產生一日的違約金，違約越久，違約金總數會越多。在訴訟時，開發(fā)商會援引《民法通則》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定，以違約金過高為由要求人民法院相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
