你好，我的房子通過中介對外出租一年，簽了合同，租戶住了三個月提出終止合同，合同約定違約方承擔房租的二倍共計6000元，違約方支付中介費用1500元，雙方協商支付一半后，不愿支付剩余，我起訴對方，要求繼續履行一半的違約金，并要求支付因疫情期間違約造成的房屋空置期三個月9000元，請問，法律上支持這個違約造成的空置費嗎？
合同糾紛江蘇 南京2025-07-04 13:06
相似問題解答
房屋托管方違約，不按合同履行，怎么按合同規定拿回違約方欠的房租及違約賠償金
租客租了房東的房子做居住或是生意經營，就必須要按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關規定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應該有拖欠租金的違約租房合同中約定出租方違約支付兩個月租金做違約金，租方違約支付一個月租金做違約金，這個約定雙方不對等法律支持嗎？
102"隨著房價攀升，房屋租賃市場也越發活躍。但在房屋租賃過程中，經常會發生中途退房的情況，這種情況是構成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關于租房的違約金。法律并沒有對這一具體問題作出相應的細致的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房房屋租賃合同，出租方違約解除合同，如何承擔違約責任？其承擔責任后，對方還能要求繼續履行合同嗎？
有合同約定則按合同承擔違約責任請問租客到期不支付租金，經警察協調后，在到期的兩天后支付了租金，但是根據合同需要額外支付逾期兩天的逾期違約金，但是對方不肯付這筆違約金，請問可以在支付寶上提起訴訟嗎？
首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構成合同約定的違約情形，房東是否可以據此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結算有關費用。其次，若你們之間沒有簽訂書面合同或者合同沒有約定前述問題的，則房東可依留置權處理。即在第三人見請問托管給中介的房子，中介違約，不及時付房租，甲方如何終止合同，收回房子呢
合同中應該有遵守小區物業管理部門管理規定的內容或是沒有可以不遵守小區物業管理部門管理的條款吧？租戶應該遵守小區物業管理部門的管理，是他們違反了管理規定，是他們違約，而不是你違約。 建議你以上述的理由跟對方談，如果你不介意退租賃保證金的話，對相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
