2年前購(gòu)房,開(kāi)發(fā)商寫了一張5萬(wàn)的房款收據(jù),未簽訂任何協(xié)議合同,現(xiàn)在可以要求退還嗎?
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因商品房口頭合同解除后,要求1月內(nèi)返還已購(gòu)房款,當(dāng)時(shí)未提利息。事后,對(duì)方未按期返還購(gòu)房款,能否要求退還本今利息及逾期退款利息
可以,按照合同條款,支付違約金就可以了。根據(jù)《合同法》規(guī)定,只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí),另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同,并要求其返還所交的預(yù)售購(gòu)房款和利息,并支付違約金。此外,如果辦理按揭,銀行就會(huì)將貸款打入開(kāi)發(fā)商賬戶,這部分房款視為已付,起訴開(kāi)發(fā)商拆分購(gòu)房款,購(gòu)房人通過(guò)法院能要回購(gòu)房合同金額之外被拆分出去的購(gòu)房款嗎?
您什么都沒(méi)說(shuō)清楚,誰(shuí)知道能勝訴不!退房相關(guān)內(nèi)容和手續(xù)如下!購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)問(wèn)題準(zhǔn)備退房時(shí),先吃透相關(guān)法規(guī)再言退。因?yàn)閷?dǎo)致業(yè)主退房的原因有許多,比如原規(guī)劃變更,面積縮水、產(chǎn)權(quán)證未辦理下來(lái)等問(wèn)題。依據(jù)目前的法律規(guī)定,可以退房的條件主要包括約定條件與法要求開(kāi)發(fā)商退還全部購(gòu)房款,賠償損失
你是學(xué)校一方還是家長(zhǎng)一方?具體可以電話咨詢的購(gòu)房合同因開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)建房,破產(chǎn)管理人通知購(gòu)房者解除合同,購(gòu)房者的已支付的購(gòu)房款為共益?zhèn)鶆?wù)嗎 因開(kāi)發(fā)商破產(chǎn),樓盤爛尾,破產(chǎn)管理人通知購(gòu)房者解除購(gòu)房合同,請(qǐng)問(wèn),購(gòu)房者支付的購(gòu)房款為共益?zhèn)鶆?wù)嗎
一、開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后對(duì)已簽訂的商品房買賣合同有影響嗎?簽訂商品房買賣合同,一般是伴隨著首付款的繳納進(jìn)行的。如果此時(shí)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn),導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的話,那么商品房買賣合同依然有效。根據(jù)合同要求,該做法屬于開(kāi)發(fā)商違約,開(kāi)發(fā)商必須退還購(gòu)房者的首付款在簽訂購(gòu)房合同之前,和開(kāi)發(fā)商有簽到相關(guān)條約才簽定的購(gòu)房合同,現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商違背條約,購(gòu)房合同有效嗎?
在買房子的過(guò)程中,簽署購(gòu)房合同的環(huán)節(jié)可以說(shuō)是整個(gè)購(gòu)房過(guò)程的尾聲了。許多購(gòu)房者從一開(kāi)始尋找房源、看房,甚至是和中介談判的過(guò)程中,往往都帶著萬(wàn)分的小心和很高的警惕心,但是在這至關(guān)重要的最后一個(gè)環(huán)節(jié)還是會(huì)不小心出差錯(cuò)。小編在這里給大家整理了簽訂購(gòu)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了