社區(qū)以一·個(gè)公告公示3天代替業(yè)主共同投票選聘物業(yè)，現(xiàn)一審、二審都說(shuō)物業(yè)合法，業(yè)主不服如何繼續(xù)上訴
合同糾紛北京 北京2025-07-05 23:19
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物業(yè)公司不服一審判決，還要上訴，業(yè)主怎么辦？
解決方式：一、雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商調(diào)解解決。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人，由第三方依據(jù)雙方的意見(jiàn)和授權(quán)提出解決意見(jiàn)。經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有物業(yè)業(yè)主維權(quán)上訴
根據(jù)上訴的理由積極應(yīng)訴。法院是根據(jù)上訴理由來(lái)審理，一般是審查一審法院審理案件時(shí)適用法律條文是否得當(dāng)、程序是否違法等等。大多數(shù)情況下二審法院都會(huì)維持一審法院的判決，上訴都不會(huì)成功，這是因?yàn)椋撼苑娠埖囊话悴粫?huì)出現(xiàn)適用法律條文不當(dāng)或程序違法。當(dāng)業(yè)主起訴業(yè)主委員會(huì) 未召開(kāi)業(yè)主大會(huì) 選聘物業(yè) 起訴撤銷(xiāo)合同
可以起訴撤銷(xiāo)合同。按照相關(guān)法律的規(guī)定，如果業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同侵害了業(yè)主的權(quán)益，業(yè)主有權(quán)在1年之內(nèi)請(qǐng)求撤銷(xiāo)該合同，或者組成新的業(yè)主委員會(huì)，與其簽訂新的的物業(yè)服務(wù)合同。不過(guò)簽訂物業(yè)合同屬于一般決議事項(xiàng)，所以只需要經(jīng)過(guò)半數(shù)業(yè)主業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)社區(qū)合伙造假告業(yè)主
可以起訴撤銷(xiāo)合同。按照相關(guān)法律的規(guī)定，如果業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同侵害了業(yè)主的權(quán)益，業(yè)主有權(quán)在1年之內(nèi)請(qǐng)求撤銷(xiāo)該合同，或者組成新的業(yè)主委員會(huì)，與其簽訂新的的物業(yè)服務(wù)合同。不過(guò)簽訂物業(yè)合同屬于一般決議事項(xiàng)，所以只需要經(jīng)過(guò)半數(shù)業(yè)主物業(yè)與原業(yè)主、現(xiàn)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)糾紛
在現(xiàn)實(shí)生活中，一般的住宅小區(qū)都會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費(fèi)，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，正是因?yàn)殡p方這一種特殊的法律關(guān)系，所以我們經(jīng)常會(huì)看到業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生一些糾紛，比如：物業(yè)起訴業(yè)主要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi);而相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
