房子逾期還款不上，被拍賣，費用是多少
房產(chǎn)糾紛2025-07-05 13:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人先回答我的問題，你斷供幾個月了？一般斷供三個月后，銀行就把你的房子拿去拍賣，會申請仲裁委來仲裁。如果要取消拍賣的話，大概也就是個3個錢：一個是交給仲裁委的錢，另一個就是銀行找律師和仲裁委過程中所花費的所有費用，最后一個就是斷供這三個月內(nèi)的利息和三個月本金，之前我遇見過一次，大約80W的房子。案例：XX，3個月未月供，09年的事。仲裁委：16000銀行6000三個月房貸2500*3=7500最后解決了。至于銀行拍賣了你能拿多少錢的問題：比如你的房子100W，你欠銀行70W。市場評估價100W那么銀行會評估價的以大約6到8成左右交給法院來拍賣。比如拍賣80W，那你還可以得到10W，當(dāng)然還要剪掉所有費用，包括請律師還有仲裁委的費用。比如拍賣70W，你啥都沒有如果拍賣60W，那么你還欠銀行10W，他回跟你算賬的。至于能賣多少錢，我就這樣說，80W賣不掉就70W，70賣不掉就60W，60W賣不掉的繼續(xù)降價。銀行要保障到自己的利益不會跟你客氣。所以我還是奉勸樓主花點錢吧房子弄回來吧，自己賣掉了絕對比拍賣劃算。 還有你回被拉入黑名單很長時間，但是你花錢解決此事，讓銀行撤訴的話，銀行還會根據(jù)情況把黑名單的情況減輕點。 原問題：《我的房子是按揭的現(xiàn)在沒有錢還銀行，銀行要拍賣我的房子。我能拿到多少錢。》回復(fù)于 2022-11-23 10:06:50
相似問題解答
房子還不上貸款，被拍賣以后，我還能在貸款買房子嗎
可以，不過你要是有逾期的話就不好辦理了。因為你房貸還不出是肯定有逾期的，你逾期次數(shù)比較多的話，可能在近幾年內(nèi)是辦理不了任何貸款的，或者辦理了貸款利息都是相當(dāng)?shù)母摺?原問題：《房貸還不出,房子被銀行拍賣,以后還能貸款嗎?》房貸沒還款，房子會被拍賣嗎？
按時還款的話不會拍賣貸款的的錢不還會有什么后果：1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸房子被拍賣得多少錢的費用
購買法院拍賣房產(chǎn)需要交的稅費手續(xù)費有：1.契稅：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普房子抵押經(jīng)營貸款，通過中介，銀行要提前收回，換不上，多久進(jìn)行拍賣
房貸斷供，銀行并不會馬上收房。銀行一般是在借錢方斷供幾期后會先電話催收，然后可能會上門催收。銀行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多，拍賣所你好，我想問下房子拍賣要什么費用。
貸款逾期后，銀行會計收逾期利息，一般來說不會有違約金，除非你當(dāng)時簽訂的借款合同有這樣的條款。你無須辦理什么手續(xù)，銀行方面會按流程處理，不要說你主動配合，即使你拒絕配合，銀行一樣會通過起訴、拍賣等的流程處置你的房子，你無須配合什么。但銀行方面相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
