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您好,我想咨詢一下,我家是30年老房子,廚房下水橫管漏水,需要維修。但是樓下用櫥柜把橫管包住了,維修費用怎么分擔(dān)呢?

房產(chǎn)糾紛2025-07-05 21:58

律師回復(fù)

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    這是我從事多年家庭維修總結(jié)的經(jīng)驗!希望大家耐心的看一下!避免類似的事情發(fā)生!!同時我強烈要求斑竹加精華!!  1 電路 :廚房電器較多,用電量大,改造電路用的電線不得低于國標(biāo)2.5平方,如有條件,可將廚房電源線路單獨鋪設(shè)!(現(xiàn)在很多的小區(qū)都是燈的線路,廚房,衛(wèi)生間!空調(diào)(國標(biāo)4平方)還有各個房間的電源都是獨立線路的)  鋪設(shè)線路要求,橫平豎直!用優(yōu)質(zhì)PVC穿線管 !且施工完畢后要有線路管道鋪設(shè)圖!!以備日后不時之需!!  2 水路:(1)上水,在菜盆下方的位置留出水口!如有熱水器則還要考慮預(yù)留出水口!如安裝小廚寶!菜盆的下水就一根冷水可以了!注意小廚寶的厚度!不要跟菜盆的下水相矛盾!  (2)下水,改動下水要慎重!盡量設(shè)計菜盆的位置靠近下水預(yù)留口,必須改的管道要有斜度(便于水及時排出,不會存水和雜物)且盡量選用45度彎頭!(減少水流的阻力和方便日后管道疏通)  3 貼磚,根據(jù)個人的情況來選磚!地磚要質(zhì)量好一點(包括衛(wèi)生間也是)由于使用頻繁,經(jīng)常清潔!還要考慮防滑耐磨的問題!墻磚我喜歡300乘600的無縫磚!!過癮!大方(純粹個人意見)個人鑒別能力差的話就到大的超市去買!!至少品質(zhì)有保證!  接下來開始貼磚!一般南方的師傅技術(shù)要好一些工費在16元-30元左右不等,北方的師傅要便宜一些8元-30元,鋪大磚要貴一些!!  鑒別貼磚好壞:空鼓率小,磚縫很均勻!角很齊很平!磚上沒有殘!  尤其是在明顯的地方!(磚的好壞跟貼磚的水平也有關(guān)系哦)  4 吊頂,吊頂?shù)牟牧弦卜浅V嗥匠5挠校VC扣板,大眾化的板材,特點便宜,但時間久了會發(fā)脆!不好清潔!當(dāng)然里面也有質(zhì)量好的!再就是鋁塑板,要比PVC好一些!!很硬結(jié)實!再就是鋁扣板了!現(xiàn)在市面上流行使用的!色彩很多!清潔方便!不過選擇的時候要注意選厚一點的大于0.5的!  5 廚具,廚具制作根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來定,自己做的話臺面最好是用色理石或者防水耐磨較好的材質(zhì)來做!定做整體廚房的話!有非常多的品牌選擇,我方太集成廚房,特點人性化設(shè)計,時尚大方,耐用!檔次高!!當(dāng)然了銀子要好多哦價格在2萬-6萬左右!!!  在廚具安裝的過程中可能會遇到上下水管和煤氣表等,可能要在柜體的后面開槽和挖洞!強調(diào)的一點是不要讓工人破壞柜體的主體框架!尤其是支撐部分分!它們一但遭到破壞!短時間是看不出來的!時間久了!你的臺面就下陷了!柜體就變形了!!  6 潔具 選一款好的潔具會給以后的生活帶來好多方便,有條件的話還是到大的超市看看吧!我索爾在家世界,高科園裝飾城等大型超市都有專區(qū)銷售!它的品種非常多!你需要的它都有!從小的龍頭掛件到大的蒸汽浴房應(yīng)有盡有!!而且售后服務(wù)還可以!!  其它注意事項:  (1)水槽下面的櫥柜不宜放太多雜物!要經(jīng)常打開看看個各個地方是否有漏水的地方!如果有則要迅速通知售后或?qū)I(yè)人員登門維修!維修完畢后要及時清理積水!開柜門通風(fēng),防止柜體受潮變形  (2)若是安裝的不銹鋼水盆!則要求安裝工人仔細(xì)用玻璃膠固定水盆!不得從臺面和水盆中間漏水下去!  (3)菜盆的下水與廚房下水預(yù)留口要用玻璃膠密封!原因有2:  (1)借管道的吸力能迅速將盆里的水和雜質(zhì)沖刷到主水管中!  (2)防止返味  通常的做法是將菜盆的下水用軟管通到廚房的下水預(yù)留口!  我個人的經(jīng)驗是將廚房預(yù)留口的50PVC下水直接通到菜盆的下水再進(jìn)行密封!  這樣做法可以使下水更通暢!下水不宜堵塞!絕吧值得借鑒吧!  (4)廚房的燈!盡量選用節(jié)能冷光源吸頂燈!特點!安全 節(jié)能 壽命長還很亮耶!!  (5)菜盆下面要裝角閥包括衛(wèi)生間,這樣便于檢修!!角閥一定要好滴!有種角閥是鋅合金滴!我靠TM!我吃老鼻子虧了!這樣的角閥一般壽命在兩年!我們干維修滴經(jīng)常碰到它,漏水,嚴(yán)重腐蝕,很脆弱!我有好多次在換它滴時候!它的身體竟然留了一半在墻里面沒有辦法!鑿墻吧!換管件!本來幾分鐘解決滴事情竟然干了半天!客戶理解還可以啊!!不明白的還以為我水平不行那所以角閥一定要選好的!  你說什麼啊不會鑒別這好辦啊!  我強烈到家世界,那里沒有假貨!什麼品牌好  日豐和埃美柯質(zhì)量呱呱叫!!  這是我的帖子,原帖的位置在下面可點擊察看 原問題:《裝修廚房有哪些要求啊??》
    回復(fù)于 2022-11-23 06:26:05

相似問題解答

廚房主下水管道漏水,物業(yè)以過保修期為由,拒絕維修

這是兩個民事關(guān)系。 排水管是公共部分的,排水管保修期已過,應(yīng)動用物業(yè)維修基金來維修。沒有物業(yè)維修基金的,維修費用應(yīng)由全體業(yè)主分?jǐn)偂>唧w的維修實施由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。 而業(yè)主拒交物業(yè)費是違反物業(yè)合同的行為,物業(yè)可以公司可以通過法院起訴解決。

你好,我想咨詢一下,我是購房業(yè)主,已經(jīng)住了八九年的房子了,現(xiàn)在到戶主水管漏水,物業(yè)維修費用是否要我們自費。

防水有5年質(zhì)保期,水管2年!過了質(zhì)保期是要自己負(fù)責(zé)的,也就是說非人為因素,漏水了樓上是有責(zé)任修的!首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方

廚房下水管道漏水是誰的責(zé)任

展開全部沒說清楚 樓下是不是就是一樓 如果是 那當(dāng)時的水電工施工時候沒有把一樓廚房下水 和2樓以上的主管分開 當(dāng)下水在1樓有點堵的時候 樓上的水就會從1樓存水彎里流出 解決辦法 在他樓上的一家廚房里用水鉆向外打空 把主管接出

你好,如果室內(nèi)公共下水管漏水應(yīng)該誰負(fù)責(zé)維修

展開全部首先,說收費問題。物業(yè)公司負(fù)責(zé)的范圍是公共管道維修、養(yǎng)護(hù)和管理,業(yè)主負(fù)責(zé)自有部分管道的維修。根據(jù)你的描述,物業(yè)公司維修使用疏通設(shè)備從樓外“馬葫蘆”向樓內(nèi)疏通,而不是從室內(nèi)廚房下水管疏通,說明很可能是樓內(nèi)的下水主杠的埋地橫杠部分堵塞造

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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