交完首付的房子不能正常網(wǎng)簽備案,房子處于被抵押狀態(tài)
相似問題解答
你好!已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房子,且不是被開發(fā)商抵押的房子,會不會因?yàn)殚_發(fā)商的原因而被法院查封呢?
看抵押權(quán)成立的時(shí)間是不是在你買房合同簽署之后,以及抵押權(quán)是不是已經(jīng)登記。抵押權(quán)沒有登記的話,你可以繼續(xù)讓房東給你過戶,你的物權(quán)優(yōu)先收到保護(hù)。抵押權(quán)應(yīng)該是沒有辦理登記的,因?yàn)槿绻k理了登記,房產(chǎn)證上會有記錄的。 原問題:《已經(jīng)網(wǎng)簽并且登記備案網(wǎng)簽之后的房子被查封還能正常出證嗎
被查封的房子,開發(fā)商是無法進(jìn)行網(wǎng)簽備案,同時(shí)其他途徑也是無法網(wǎng)簽備案的。 已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房子同樣可以被查封,一旦被房產(chǎn)該房產(chǎn)即屬于凍結(jié)狀態(tài),無法進(jìn)行任何交易變更,直至取消查封。追問:開發(fā)商有官司,那可以查封這套已經(jīng)網(wǎng)簽備案給客戶的房子嗎需要網(wǎng)簽備案的房子退了后還可以追責(zé)嗎
66"由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題,因而,我們必需要經(jīng)過法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先,如果只是開發(fā)商資金斷裂,給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間,開發(fā)商如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措你好,我如何查得到我在宜春買的房子,一個(gè)網(wǎng)簽備案呢?
以石家莊市為例,查詢方法如下:一、打開百度搜索,在搜索欄輸入“石家莊住建局”,搜索后找到石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)并點(diǎn)擊進(jìn)入。二、進(jìn)入石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)后,找到“網(wǎng)上服務(wù)”一項(xiàng),點(diǎn)擊進(jìn)入。三、進(jìn)入后找到“綜合查詢”一項(xiàng),點(diǎn)擊進(jìn)入中介詐騙房子被抵押過戶
首先,這個(gè)不一定是給騙了。還在銀行按揭的房子,可以出售。只要在過戶之前,讓原房東把按揭還清就行。一般這種情況5261,原房東是沒有能力把按揭還清的,所以這種情況是用客戶的首付去把房子的按揭還清,從銀行把房子解除抵押狀態(tài)。用白話就是說把房子贖相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
4 個(gè)月前 -
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
您好想問下離婚多年,能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚!急謝謝!
5 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了