山東省政府批轉省建委、省僑務辦公室貫徹執行關于
用僑匯購買和建設住宅的暫行辦法的意見
（１９８０年７月１９日）
省人民政府原則同意省建委、省僑務辦公室《貫徹執行關于用僑匯購買和建設住宅的暫行辦法的意見》，現印發給你們，請在貫徹執行國發〔１９８０〕６１號文件中，一并研究試行。
隨著形勢的發展和僑務政策的落實，我省要求用外匯建房、購房的僑戶不斷增加。迅速搞好僑匯建房工作，滿足華僑、僑眷的要求，以調動他們為“四化”建設貢獻力量的積極性，是一項緊迫任務。各級人民政府一定要加強領導，有關部門要大力支持，認真解決僑匯建房中的問題，真正把僑匯建房工作抓緊抓好。去年經省府同意下達給青島、煙臺、昌濰三地、市的周轉資金和建筑指標，要訂出計劃，采取措施，限期完成，不能再拖，以免產生不良影響。
各地在試行中，有何問題、意見，望告省建委和省僑務辦公室。
貫徹執行關于用僑匯購買和建設住宅的暫行辦法的意見
國務院〔１９８０〕６１號文件轉發了國家城市建設總局、國務院僑務辦公室《關于用僑匯購買和建設住宅的暫行辦法》，現結合我省情況提出以下貫徹意見：
一、僑匯住宅的建設和出售，由各市房產部門統一經營，各縣由縣建委經營，僑務、基建、城建、物資等部門要大力支持，積極配合。僑匯建房量大的城市，房產部門可成立華僑住宅經營公司。
二、華僑、歸僑、僑眷和港澳、臺灣同胞中的下列人員要求給其農村戶口的親屬在城鎮購建住宅，需經地、市僑務、公安部門同意，報行署、市人民政府批準：
１．在團結廣大華僑，擴大國際反霸統一戰線和臺灣回歸祖國中有較大影響的；
２．對我省經濟建設和改變僑鄉面貌有較大貢獻的；
３．高級知識分子以及支持我省“四化”建設做出貢獻的科技界人士。
領養老金的華僑要求來我省城鎮建房養老的，可不受“返原籍”的限制，但需經有關地市僑務、公安部門批準。
三、僑匯住宅的布局選點，要服從城市統一規劃，并盡量為他們提供方便。大中城市的僑匯住宅建設要以改造舊城為主，以征地新建為輔。僑匯住宅的設計，要考慮華僑和僑眷的生活特點，盡可能滿足他們的需要。對住房條件有特殊要求者，可以單獨設計。經當地人民政府批準，也可建別墅式住宅。各地出售商品住宅，對華僑、僑眷要優先照顧。
四、僑匯住宅建設要列入各地市基本建設年度計劃。資金、材料要予以保證。資金的籌措可采取由僑務部門預撥周轉資金、地方財政預撥款、銀行貸款，出售已建成的商品住宅和“先售樓、后建樓”等各種辦法。建筑材料各地市要保證供應。建筑施工，由住宅建設公司承擔，并作為重點予以保證。住宅竣工后，由房產部門組織僑辦、施工單位共同驗收。
五、僑匯住宅可以由用戶自管自修，也可委托房產部門代管代修。維修材料按建筑僑匯供應標準，憑建材證向縣市主管供應部門購買或由房管部門供應。公寓式住宅中的公用部分和公共設施的維修費用，由各用戶分攤。
出售給華僑、僑眷的住宅，實行包修制度，包修期一年。包修期內，凡是因施工不良引起房屋和設施損壞、堵漏，由房管部門負責包修，免收維修費用；由用戶自己造成的房屋或設施的損壞，由住戶自己負責修理。
六、請各級人民政府加強對僑匯建房的領導。僑眷集中、僑匯建筑量大的城市，要成立僑匯建房領導小組，負責搞好部門之間的協作，定期召開僑務、公安、物資、房管、銀行等有關部門的會議，研究解決用僑匯購房建房中的問題。
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