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民法典中土地承包經營權可以抵押嗎-土地承包經營權方式

土地承包經營權,是指承包農戶以從事農業生產為目的,對集體所有或國家所有的由農民集體使用的土地進行占有、使用和收益的權利。大家知道民法典中土地承包經營權方式有哪些,土地承包經營權可以抵押嗎?和詢律網小編一起來了解了解

土地承包經營權,是指承包農戶以從事農業生產為目的,對集體所有或國家所有的由農民集體使用的土地進行占有、使用和收益的權利。大家知道《民法典》中土地承包經營權可以抵押嗎,土地承包經營權方式和詢律網小編一起來了解了解~


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(圖片來源于網絡,聯系侵刪)


一、是否可以抵押


根據《民法典》可知:


1、土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。


2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取得權屬證書的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地經營權。


綜上所述可知,耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不能抵押。但是以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權,經發包方同意,則可以抵押。


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(圖片來源于網絡,聯系侵刪)


二、土地承包經營權方式


1、基于民事行為取得承包經營權,包括創以下兩種情況:


(1)土地承包經營權的創設取得,主要是指承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權,分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。


(2)土地承包經營權的移轉取得,是指在土地承包經營權的流轉過程中,受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經營權。


2、非基于民事行為而取得承包經營權


(1)以家庭承包方式取得的林地承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包。


(2)以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包。


以上就是詢律網小編整理的民法典中土地承包經營權是否可以抵押與土地承包經營權方式的相關法律知識。如有法律上問題,可在線關注咨詢~

評論

涼悠悠

將僅有居住房列為首選。

8小時

半畝方塘

謝謝分享

半年前

傾世繁華う

債權人放棄債務人抵押物以外的財產,并要求暫且執行,導致抵押物不充足及債務人資產轉移的,擔保人還需要承擔擔保責任嗎?可否申請撤銷對擔保人的查封?

半年前

寒衣默

越折騰越亂

半年前

也許該有這場夢

好好學習

半年前

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