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土地承包經營權是否可以繼承?土地承包經營權可以抵押嗎?

土地承包是當國家等一些相關機構將國有的土地或者集體所有的土地包給農工、農民自行耕種的時候,承包者按照承包合同的規定繳納農業稅和上繳提留的一種方式。那么土地承包經營權是否可以繼承?土地承包經營權可以抵押嗎?

土地承包是當國家等一些相關機構將國有的土地或者集體所有的土地包給農工、農民自行耕種的時候,承包者按照承包合同的規定繳納農業稅和上繳提留的一種方式。那么土地承包經營權是否可以繼承?土地承包經營權可以抵押嗎?


土地承包經營權是否可以繼承?土地承包經營權可以抵押嗎?

(圖片來源于網絡,聯系侵刪)

一.土地承包經營權是否可以繼承?

1.對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內繼續承包,而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。對于其他方式的承包,在承包期內,承包人死亡的,其繼承人可以繼續承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人個人的名義而非農戶進行的承包,因此承包人死亡的,其繼承人自然可以繼承。

2.土地承包經營權屬于物權,城市土地屬于國家所有,農村和郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有。


3.土地承包經營權系用益物權,用益物權人行使權利,應當遵守法律有關保護和合理開發利用資源的規定。所有權人不得干涉用益物權人行使權利。


二.土地承包經營權可以抵押嗎?

1.土地承包經營權是可以抵押的。土地承包經營權人為擔保自己或他人的債務履行可以土地承包經營權提供擔保,債務人不按照約定履行債務時債權人有權以土地承包經營權折價、變賣、拍賣的價款優先受償。


2.依據《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

1)建筑物和其他土地附著物;

2)建設用地使用權;

3)海域使用權;

4)生產設備、原材料、半成品、產品;

5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

6)交通運輸工具;

7)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

土地承包經營權是否可以繼承?土地承包經營權可以抵押嗎?

(圖片來源于網絡,聯系侵刪)


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評論

好好學習

半年前

青色瞳孔

歷史為檢,實已為證。

半年前

聽聞青春

越折騰越亂

半年前

酒到微醺 .

農田都荒廢還在補錢給農民,應該種植農作物才能補貼,荒廢多年還補錢

半年前

雨澤

@正北方網

半年前

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