很多現代人都住上了商品房，而且為了維護小區的衛生與秩序，商品房的開發商一般都安排物業來管理，而住戶也需要給物業繳納一定的費用，這其中就包括了電梯費。然而很多住一樓的用戶就有意見了，住一樓要交電梯費嗎？住一樓不交電梯費合法嗎？今天，詢律君就來帶大家好好看看~
（圖片來源于網絡，聯系侵刪）
按照《物權法》規定：樓房的附屬建筑物的管理維護費用，其分擔方式，有約定的遵循約定，沒有約定的情況下，由所有業主共同承擔。
通過這條法規，可以看出電梯與小區內的花草樹木、路燈等設施，屬于全體業主共有。而且電梯運行服務不會因為一樓的住戶不乘電梯，電梯的運行維護成本就會明顯降低。所以一樓住戶應該與其他樓層住戶同樣承擔電梯費。電梯的維護費用是由所有業主承擔的，這也是業主向一樓住戶收取電梯費的主要依據。
同時根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定：
物業服務企業已經按照合同約定以及 相關規定提供服務，業主僅以未享受或者是無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院則對業主的理由不予支持。
不過還可以從另一角度來看待一樓用戶是否用交電梯費：
住在同一棟樓層，低層、多層及中幅層的房價并不相同。購買該層房屋所支付的實際價格并不是所應支付的全部價格,所支付電梯費等是購買該層住宅尚未支付的對價。
另一面，假如不安裝電梯，那么該樓盤低層的價格可能會比安裝時高很多，因為誰都不愿意天天爬樓梯上高層。這也正是能以較低格獲得一樓房屋的原因。
所以綜上所述，一樓應該繳納相應的電梯費。
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上述就是詢律網小編對于住一樓要交電梯費嗎以及住一樓不交電梯費合法嗎的解答，有任何法律問題可以關注在線咨詢~
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